Plan d'étage, idées pour la séparation spatiale à l'intérieur de la cuisine

Avec 180 m² de surface habitable, je trouve que 13 m² pour les enfants est tout simplement trop petit. Et quand les enfants grandissent, la "salle de jeux" au [DG] ne sert à rien. De plus, les pentes de toit, les pignons et les angles à 45 degrés avec porte réduisent les surfaces d'installation.

240 000 € pour tout sauf le terrain. Lis ici sur le forum le sujet des coûts de construction !
Qu'est-ce que l'architecte pense ?

Bonjour,

Enfant, j’aurais été heureux d’avoir autant d’espace.

Je signe cela les yeux fermés .. !

Je ne comprends pas non plus vraiment les discussions répétées sur les chambres d’enfants > 11,00/12,00 m² ; au-delà de cette limite, elles deviennent vite de petites salles de danse. Les parents (et futurs parents) croient-ils vraiment que ce qui passionne leurs enfants à l’adolescence se passe sous le toit familial ? Je conseille alors de repenser à sa propre jeunesse.

Cordialement, expert en construction

À propos des 240 000 €, l'expert en construction écrira sûrement encore quelque chose. On peut sûrement compter environ 100 000 € au total dessus.

Concernant le plan lui-même :
Mes parents ont dans leur appartement 2 angles à 45°. Je trouve cela assez harmonieux dans une certaine mesure. Mais les surfaces exploitables en sont réduites.
La distribution des conduites des salles de bains et de la buanderie à l'étage supérieur devrait être vérifiée.
Avez-vous un bureau à domicile, de sorte que vous ayez besoin de 2 pièces de travail ?

Cependant, je peux imaginer que le plan deviendra indiscutable dès qu'un montant réel pour la maison sera fixé sur le papier.

Bonjour Musketier,

Zu den 240T€ wird Bauexperte sicher noch was schreiben. Da kann man alles in allem bestimmt fast 100T€ darauf rechnen.

Si le TE exprime ses souhaits concernant l’équipement, je le ferai volontiers.

Cordialement, Bauexperte

La première estimation des coûts prévoit des coûts de construction purs (y compris carport, aménagements extérieurs, frais de raccordement, frais d'architecte, frais des autorités et d'administration, coûts de financement ainsi que autres frais annexes) d'environ 240 000 €. S'ajouterait alors le terrain à près de 80 000 €.

Si le TE exprime ses souhaits en matière d'équipement, je le ferai volontiers.

@ Bauexperte
As-tu besoin, en plus de savoir presque 180 m², 3 pignons, 3 salles de bain, frais annexes de construction, carport, aménagements extérieurs, d'autres informations pour dire que ce ne sera pas possible avec 240 000 € ? Tu me déçois maintenant.
Nous payons déjà presque 240 000 €.

Salut les gars !

Mes questions ici allaient plutôt dans le sens d'une révision du plan, mais comme les questions concernant le détail des coûts se multiplient, je voudrais éclaircir rapidement la situation.

Voici notre première estimation des coûts :

Coûts de construction :

[*]Maison d'habitation 760 m³ x 265,00 € = 201.400,00 €
[*]éléments de construction spéciaux = 3.600,00 €
[*]carport = 8.000,00 €

Aménagements extérieurs :

[*]jardin et chemins = 5.000,00 €
[*]raccordements = 6.000,00 €

Frais annexes :

[*]services d'architectes et d'ingénieurs = 12.000,00 €
[*]frais administratifs et autorités = 2.000,00 €
[*]frais de financement = 1.000,00 €
[*]autres frais annexes = 1.500,00 €

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Je n'ai pas encore la moindre idée si quelque chose est déjà validé ici, mais si vous me dites déjà maintenant qu'une maison de 180 m² dans un budget de 250.000,00 € n'est pas réalisable, nous devrons réduire la surface au sol. Pour nous, il s'agissait en premier lieu de la planification des pièces, puis du budget. Personnellement, 140 m² me suffiraient aussi, à condition que nous puissions aménager les pièces que nous souhaitons. Le problème est que, pour des raisons professionnelles, nous avons besoin de 2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. De plus, nous avons favorisé l’extension sud avec un pignon supplémentaire, afin d'avoir une belle pièce à vivre et à manger lumineuse, et cela permettrait aussi d'avoir une belle terrasse protégée au sud-ouest.

En termes d’équipement, ce sera standard, donc rien de mauvais mais rien d’excessif non plus. À part les travaux de tapisserie, nous voulons construire complètement clés en main, avec la seule particularité que ce soient des carreaux imitant le bois. Cela devrait entraîner un supplément non négligeable.

Salutations,

GTSport1982