Planification du plan d'étage maison unifamiliale taille limitée

Avec maison en 3D. Il est bien sûr plutôt difficile à reconnaître

Voici encore une fois en vue de dessus

La buanderie avec 2 portes est à peine utilisable
pas d'espace utile / peu de place pour le vestiaire
l'"annexe" dans le sous-sol est mal exploitable
peut-on placer des toilettes et un lavabo dans les toilettes invités ? - les portes se heurtent
avec l'escalier des années 90 et ses murs fixes, on ne pourra probablement pas faire passer de grands éléments d'armoire / canapé dans le coin, non ?
qu'y a-t-il dans la buanderie 2 ?
les portes encombrent en partie inutilement les espaces dans les pièces.
portes s'ouvrant parfois vers l'extérieur / l'intérieur

C'est dû à l'escalier. Nous avons tout essayé, absolument tout.

Les portes ne sont pas encore finalisées. Il faudra certainement un réglage fin. L'architecte doit encore y travailler. Nous aussi, bien sûr.

Les meubles peuvent en cas de besoin aussi passer par l'extérieur. Soit par la terrasse sur le toit, soit par le garage si possible.

La buanderie 2 est simplement une deuxième buanderie. Elle doit principalement accueillir l'électricité, la commande des pompes, éventuellement un réservoir. Sinon, cela aurait été un coin mort.

Il faut sûrement encore faire des réglages fins. L’architecte doit aussi travailler dessus.

Si vous avez déjà une architecte, autant la faire travailler pour tout cet argent. Après tout, elle a étudié pendant de nombreuses années pour vous concevoir un plan adapté.

Donc, fini le bricolage et écrivez un cahier des charges à l’architecte :
- Catalogue des pièces (quelles pièces, nombre, souhait de taille)
- Structure de vie (par ex. télétravail, cuisiner toujours dans une cuisine fermée, 43 visites par an)
- Budget y compris les travaux réalisés en propre

Je suis désolé de le dire aussi franchement, mais à mon avis, il ne sert à rien d'essayer de "sauver" ce plan. Beaucoup de choses ne vont pas. Il sera donc beaucoup plus facile pour une architecte qualifiée de planifier quelque chose de nouveau à partir de zéro que d'essayer d'améliorer cela.

Puis-je demander pourquoi vous souhaitez la chambre au rez-de-chaussée ? Le contexte de ma question : à mon avis, il serait plus avantageux et judicieux d'échanger la chambre et le bureau. L'étage supérieur devrait de toute façon être conçu de manière à ce que la salle de bain soit accessible depuis le bureau/la chambre et la chambre des enfants, sans avoir à traverser l'une des autres pièces. Au rez-de-chaussée, on pourrait ainsi économiser de la place et bien sûr réduire les coûts liés à la salle de bain. Ou, si on veut garder la possibilité à l'âge d'avoir tout le nécessaire au rez-de-chaussée sans avoir à monter les escaliers, on pourrait aussi prévoir une salle d'eau au rez-de-chaussée en renonçant à un WC. Le bureau pourrait alors être conçu au rez-de-chaussée de manière à pouvoir être facilement transformé en chambre à coucher à l'âge avancé. Mais je trouve que deux salles de bain plus un WC invités, c'est simplement trop par rapport à l'espace disponible et au budget.

Je suis désolé de le dire aussi franchement, mais à mon avis, il n’a aucun sens d’essayer de « sauver » ce plan d’étage. Beaucoup de choses ne vont pas. Il sera donc beaucoup plus facile pour une architecte diplômée de concevoir quelque chose de nouveau à partir de zéro, plutôt que d’essayer d’améliorer ce qui existe.

C’est justement ça qui est difficile. Les dimensions extérieures sont fixes. À l’intérieur, nous pouvons encore tout changer. Le dernier étage en retrait avec une pente de toit de 7° est également fixe.

Puis-je demander pourquoi vous souhaitez avoir la chambre au rez-de-chaussée ?

Bien sûr. Parce que nous construisons pour la vieillesse. Nous avons déjà dépassé la cinquantaine. Et je ne ferai pas de nouveau travaux de rénovation.