À peine parti un court instant, mon beau fil de discussion est déjà détourné ici :D
Pour répondre à ta question : Nous faisons actuellement une "pause". Le développement de la zone constructible prend du retard, le calendrier actuel prévoit un début de chantier au plus tôt dans environ un an.
Concernant les coûts : Oui, l’évolution nous a dépassés. Nous avons commencé les planifications à la mi-2020, avec même la date limite des allocations familiales en ligne de mire (!). Après plusieurs reports, nous avons maintenant une planification que nous évaluerions différemment dans les circonstances actuelles et probablement ferons encore.
Nous attendons toujours une estimation des coûts de la part d’un entrepreneur général, mais cela reste bien sûr une question d’anticipation. Ce que sera la situation dans un an - qui sait.
Cependant, comme nous anticipons toujours une orientation générale des prix plutôt à la hausse, nous nous sommes un peu plus sérieusement penchés sur les dimensions actuelles des pièces.
Nous trouvons le rez-de-chaussée bien comme il est en termes de tailles de pièces. Probablement cela ne poserait pas de problème non plus si la maison était 0,5 m plus courte.
Le plus grand potentiel se trouve selon nous à l’étage. Toutes les chambres sont en ce moment un peu trop « cossues ». Une chambre d’enfant de 14 m² suffirait selon notre goût actuel, la chambre à coucher pourrait être nettement plus petite (en fait, nous ne souhaitons pas du tout le séparateur de pièce actuellement prévu, nous aimons bien juste avoir une belle armoire encastrée). La salle de bains est aussi très grande, je crois environ 16 m². Il est certainement possible d’en retirer 4 m² ici. La salle de bain des enfants aussi a de la marge.
Nous étions il y a quelques semaines à l’exposition de Baufritz en Bavière et avons visité deux maisons, Lichtblick et Heimat 4.0. De beaux exemples de la manière dont on peut créer de beaux espaces avec un aménagement génial et une architecture/planning épuré, qui n’ont pas besoin d’être très grands. Pour nous, ils étaient très inspirants en termes de tailles de pièces.
-> Nous avons donc du potentiel à l’étage, au rez-de-chaussée nous aimerions plutôt conserver la situation. Ce serait donc une mesure envisageable de réduire le volume de base de la maison et d’agrandir en conséquence l’ergot au rez-de-chaussée. Actuellement, seule une petite partie est avancée côté sud, on pourrait encore étendre cela sur un second côté.
-> Un autre point qui nous préoccupe est que l’entrée côté rue, bien qu’elle soit pour nous visuellement le summum, complique aussi la situation du couloir au rez-de-chaussée. Une entrée latérale nous permettrait de ne pas avoir à passer par le salon pour accéder au bureau (comme par exemple chez Baufritz Heimat 4.0, voir pièce jointe. Ici il y aurait une kitchenette par exemple avec un accès depuis le couloir).
Temps difficiles.
