Plan de l'aménagement d'une maison bifamiliale

Terrasse et balcon dessinés schématiquement sans échelle. Les portes-fenêtres de la terrasse ne sont pas encore conçues.

Le balcon et la terrasse sont déplacés du côté sud-ouest vers le coin nord-ouest. On dispose alors de beaucoup plus d’espace. Le balcon sert en même temps de toit pour la terrasse. Comme le terrain descend légèrement vers l’est et que la cave donne sur le côté est, je prévois une porte de cave permettant d’y ranger directement vélos, etc., sans utiliser la cage d’escalier.

Il n’est pas vraiment amusant ici de réfléchir à quoi que ce soit. Les plans de ne semblent pas non plus être complètement orientés au nord, l’accès externe à la cave n’est pas visible, de même qu’il devrait y avoir une sorte de palier d’escalier à l’entrée, d’après la description intermédiaire.
Répartir les places de parking de cette manière, on devrait aussi prendre en compte les possibilités de recharge des voitures électriques.
Et je doute toujours que tout cela puisse être réalisé pour 800 000 à 850 000.

C'est un sacré bricolage.

C’est aussi ce que je voulais dire dans mon post. Ce serait mon idée si j’avais acheté une maison existante et que je voulais améliorer l’appartement avec un effort limité. Pour une construction neuve, je planifierais cela proprement dès le départ. Comme je l’ai déjà écrit, il faut TOUTES les informations sur le projet et les habitants.

Tu veux dire dans cette direction ?

Oui, c’est comme ça que j’imaginais l’idée générale pour éliminer ce trou sombre, qu’on ne devrait même pas avoir prévu en premier lieu. Pour moi, un WC pour invités serait obligatoire.

Les portes-fenêtres de la terrasse ne sont pas encore planifiées.

Les meubles ne sont probablement pas non plus aux bonnes dimensions, comment pourrait-on actuellement accéder au balcon sans devoir se faufiler devant le canapé ?
J’avais déjà écrit : commencer un tout nouveau fil avec toutes les informations sur le projet et les habitants.
Bien sûr, on peut aussi un peu pousser de-ci de-là pour lisser quelques angles, mais ce n’est pas comme ça qu’on arrive à un bon résultat.
Le balcon doit être approuvé, pourquoi n’est-il pas dessiné ? À cela s’ajoute ma question précédente : chaque appartement a-t-il le même balcon au même endroit ?

Voici encore un brouillon. Maison environ 12*10m

Voici une version avec des meubles. La chambre à coucher et la chambre d'enfant ont la même taille que dans ta première ébauche. Le séjour avec salle à manger est même plus grand de 4 m². Bien que la maison soit réduite de 150 m² à 120 m², elle me semble mieux utilisée.

Comme je suppose qu'au moins une des deux appartements doit être accessible aux personnes handicapées, les toilettes doivent être prévues dans la salle de bain. Le garde-manger est remplacé par 3 armoires hautes supplémentaires. Cela fonctionne assez bien car la cuisine est plus large de 0,6 m.