Planificación del plano de una casa para dos familias

Terraza y balcón dibujados esquemáticamente sin escala. Las puertas de la terraza aún no están diseñadas.

El balcón y la terraza se trasladan al lado suroeste, doblando la esquina hacia el lado noroeste. Así se tiene mucho más espacio. El balcón sirve al mismo tiempo como techo para la terraza. Como el terreno desciende ligeramente hacia el este y el sótano da hacia el lado este, planeo una puerta en el sótano para que las bicicletas, etc., puedan llevarse directamente al sótano sin usar la escalera.

No tiene mucho sentido tratar de pensar algo aquí. Los dibujos de tampoco parecen estar completamente orientados al norte, no se ve ningún acceso externo al sótano, y según la descripción intermedia tendría que haber de alguna manera un descansillo en la entrada.

Al distribuir los espacios para estacionamiento, también se deberían considerar las posibilidades para cargar coches eléctricos.

Y todavía dudo que se pueda lograr todo eso por 800-850000.

Ahora hay un verdadero parcheo.

Así lo quería decir también en mi publicación. Esa sería mi idea si hubiese comprado una casa ya construida y quisiera mejorar el apartamento con un esfuerzo limitado. Pero en una construcción nueva lo planificaría bien desde el principio. Como ya escribí, se necesitan TODA la información sobre el proyecto y los residentes.

¿Te refieres a esta dirección?

Sí, eso fue lo que quise decir como una idea muy general de cómo se podría resolver ese agujero oscuro, que ni siquiera debería haberse planificado. Un baño para invitados sería obligatorio para mí.

Las puertas de la terraza aún no están planificadas.

Los muebles probablemente tampoco sean a medida, ¿cómo se supone que se debe salir al balcón actualmente sin tener que pasar arrastrándose por el sofá?
Ya había escrito: empezar un hilo completamente nuevo con toda la información sobre el proyecto y los residentes.
Claro, se puede mover un poco de un lado a otro para suavizar algunas aristas, pero así no se llega a un buen resultado.
El balcón debe estar aprobado, ¿por qué no está dibujado? Además, mi pregunta anterior, ¿acaso cada apartamento tendrá el mismo balcón en la misma esquina?

Aquí un borrador más. Casa aprox. 12*10m

Aquí con muebles. El dormitorio y la habitación de los niños son tan grandes como en tu primer diseño. La zona de estar y comedor incluso 4 m2 más. A pesar de que la casa se redujo de 150 m2 a 120 m2, en mi opinión se aprovecha mejor.

Como supongo que al menos una de las 2 viviendas debe ser accesible para personas con discapacidad, entonces el baño debe tener un inodoro planificado.

La despensa se reemplaza por 3 armarios altos adicionales. Eso funciona bastante bien porque la cocina es 0,6 m más ancha.