Plan d'étage nouvelle construction maison individuelle 2 étages env. 135 m²

Je crois que le terrain était mentionné deux messages avant. voilà encore une fois pour mémoire :

Maintenant, j’attendais plutôt un croquis ;)
… et les réponses à mes questions ;)

Je m’étais déjà assis avec plusieurs prestataires, Hanse Haus, Gussek Haus, Bien-Zenker, Schwörerhaus m’ont tous bien plu et m’ont semblé compétents, si je peux en juger. Dois-je engager une conversation plus approfondie avec un ou deux d’entre eux sans plan d’étage et leur demander de me faire des propositions ?

Plusieurs choses me déroutent dans ces phrases : qu’est-ce que « s’être assis ensemble » veut dire ? Vous êtes-vous entretenus et discutés concrètement avec un vendeur (formé) dans une maison témoin ?

Ou plutôt directement avec un architecte, même si là aussi ce n’est certainement pas facile de trouver le bon…

Avez-vous déjà essayé cela ?

Ou alors un conseiller en maisons préfabriquées (vendeur) est-il capable de garder en vue les aspects juridiques ? Je suppose que les vendeurs ne sont pas architectes…

J’ai l’impression que vous ne vous êtes absolument pas adressés à des spécialistes avec vos souhaits, vos questions et votre terrain concret ainsi que votre projet de construction.
Je veux dire : il y a des étapes à franchir pour avancer vers d’éventuels partenaires de construction, étapes que vous devez aussi faire vous-mêmes – si besoin plusieurs fois.

Nous avons maintenant choisi une maison dans la brochure qui correspond à nos idées et qui ne nécessite pas beaucoup de modifications.

Pourquoi donc ne pas modifier quelque chose ?
Je trouve aussi l’urgence de se décider étrange, alors qu’on était satisfait plusieurs jours auparavant avec une maison d’un style complètement différent.

Maintenant, il faut voir si d’autres entreprises peuvent faire quelque chose de similaire. On reste donc en grande partie sur du standard et dès que ça avance ou que le nouveau plan d’étage fait par un professionnel sera prêt, on verra…

Pour les autres entreprises ce n’est pas du standard, mais une solution individuelle, car seule Massa Haus construit Massa Haus.

Dans le message #42, je donne raison à : Ça n’a aucun sens pour l’instant de demander un devis à « n’importe quelle entreprise ».
Chaque entreprise a ses références, qu’on peut demander avec plaisir et comparer ensuite avec le descriptif des prestations de construction en main, sur le bureau et avec un tableau Excel. L’une peut chiffrer la maison 20 000 € plus cher, mais on a le choix libre des surfaces vitrées, deux fois plus d’installations électriques et une isolation plus correcte incluse.
Les constructeurs ont chacun leur philosophie d’entreprise, il faut aussi que le partenaire de construction corresponde au feeling. Ce n’est pas seulement le chiffre en bas à droite, que les entreprises estiment en général grossièrement et sans signature selon la surface et la construction, qui est important, mais bien le descriptif des prestations de construction.

Je suppose que tout va encore prendre du temps avant la signature, mais je crois que nous sommes maintenant sur la bonne voie.

faire réaliser une étude de sol et un géomètre

Cette démarche est clairement la bonne, mais vous devriez parler plus concrètement avec les firmes individuelles. On obtient alors beaucoup d’informations…
et pas avec les 5 premiers qui paient le plus chez Google pour leurs annonces et que vous prenez ensuite.

Des types comme toi dégradent vraiment cet endroit, il y a tellement de gens qui font des efforts pour aider les débutants ici et avoir des échanges amicaux, mais toi tu dépasses toujours les bornes.

Au moins, il répond. Et il a dit beaucoup de vérités, auxquelles d’autres adhèrent avec des « j’aime ».
Il y a ici BEAUCOUP d’actifs qui pourraient dire quelque chose, mais ne le font pas. Là où ça râpe, il y a forcément des copeaux.
On peut aussi passer outre les mauvais jours.
À ta place, je passerais soit sur les « mauvais messages » en les ignorant, soit j’appliquerais ou réfléchirais simplement aux conseils qui en ressortent.