Plan d'étage pour une maison jumelée 17x10m - Meilleure utilisation de l'espace ?

Je trouve cela aussi souhaitable, mais à un moment donné, il faut vraiment commencer à couper dans le vif quand on parle de 10*9. La machine à laver à l'étage a toujours besoin d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, ce qui fait qu'on ne peut pas vraiment la planifier au-dessus du salon. Alors où la mettre ?

Je ressens la même chose. Si nous étions très riches, nous n'aurions pas besoin de construire une maison jumelée (c’est dû aux prix absurdes des terrains ici dans la région – soit on vend une moitié après la construction, soit on la loue, et elle nous appartiendra un jour... du moins, c’est le plan. Une maison individuelle sur le terrain n’est malheureusement pas envisageable pour cette raison.) Donc, je dois rester réaliste et brandir fermement le coupe-coupe. Ce ne serait possible que si on privait l’enfant de la niche-lit que tu as dessinée, on aurait alors un petit local à linge. Mais ce serait un luxe pour moi, et si on doit se démener pour avoir une cave, alors elle devrait aussi me faire économiser de la place au rez-de-chaussée et à l’étage. Je préfère quelques grandes pièces plutôt qu’un bricolage pareil...

Comme je l'ai dit, réfléchis à une colonne à linge, on peut y jeter le linge du [OG] et aussi du [EG] jusqu'au sous-sol. On peut même le faire depuis la chambre des enfants et cela ne coûte pas une fortune.

...et si nous transpirons déjà pour une cave, alors elle doit aussi me faire gagner sérieusement de la place au RDC et à l'étage.

Exact.

Où je ne peux pas suivre : Pourquoi pensez-vous qu'une maison jumelée devient moins chère à la vente qu'une petite maison individuelle ? Je pensais tout le temps que le plan d'aménagement vous obligeait à construire un duplex.

Là où je ne peux pas suivre : pourquoi pensez-vous qu’une moitié de maison jumelée devient moins chère à la vente qu’une petite maison individuelle ? Je croyais tout ce temps que le plan d’urbanisme vous obligeait à construire une maison jumelée.

Parce que : lorsque nous vendons une moitié de maison jumelée, nous vendons bien sûr aussi des parts du terrain, et probablement avec un peu de bénéfice, vu que le marché est surchauffé et l’emplacement très recherché. Cela signifie pour nous : moitié du prix du terrain plus prix de la maison = abordable. Prix entier du terrain plus prix de la maison = non abordable. Si la location combinée à l’économie d’impôt couvre le remboursement et les intérêts de la seconde moitié (d’après nos calculs, c’est le cas), cela fonctionne aussi ainsi et nous évitons a) la taxe sur les plus-values et avons b) à la fin de la période deux moitiés de maison jumelée en notre propriété. (Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué...)

480 m², il ne reste presque plus de jardin de toute façon – nous avons une maison jumelée sur 460 m², 12x7, 1,5 étages avec un grenier aménagé. Sans sous-sol. L’espace nous suffit bien – que voulez-vous mettre dans le sous-sol ? C’est-à-dire quoi, qui ne tiendrait pas dans le grenier ? Ne serait-ce pas une alternative de stocker ces affaires en haut plutôt que de construire un sous-sol économisé péniblement, et d’utiliser cet argent pour d’autres petits plaisirs ? Et si vous voulez utiliser le semi-étage comme mentionné plus haut en chambre d’amis/salle de loisirs etc., pourquoi alors seulement une échelle escamotable ?