Planificación de plano para casa adosada 17x10 m - ¿Mejor aprovechamiento del espacio?

Me pasa algo similar. Si tuviéramos mucho dinero, no tendríamos que construir una casa adosada (esto se debe a los precios absurdos del terreno aquí en la región - o vendemos la mitad después de construir o la alquilamos, así que eventualmente será nuestra... ese es el plan. Por eso, una casa unifamiliar en el terreno lamentablemente no es posible). Por lo tanto, tengo que ser realista y usar el borrador con firmeza. Solo sería posible si le quitas al niño el nicho para la cama que has dibujado, entonces tendrías un pequeño cuarto de lavandería. Pero eso para mí sería un lujo y si ya vamos a esforzarnos para construir un sótano, entonces debería ahorrarme espacio en la planta baja y en el primer piso de verdad. Prefiero pocas habitaciones grandes en lugar de un montón de espacios pequeños...

Como dije, piensa en un conducto para la ropa sucia, desde donde se pueda tirar la ropa desde la planta superior y también desde la planta baja al sótano. Incluso se puede desde el cuarto de los niños y no cuesta un ojo de la cara.

...y si ya tenemos que sudar para sacar un sótano, entonces que me ahorre espacio adecuadamente también en la planta baja y en el primer piso.

Exacto.

Donde no puedo seguir: ¿Por qué pensáis que una vivienda adosada se vuelve más barata con la venta, que una pequeña casa unifamiliar?
Pensé todo el tiempo que el plan de desarrollo os obliga al edificio adosado.

Donde no puedo seguir: ¿Por qué creen que una mitad de casa adosada con venta será más barata que una casa unifamiliar pequeña? Pensé todo el tiempo que el plan de desarrollo los obliga a una casa dúplex.

Porque: al vender una mitad de casa adosada, por supuesto también vendemos parcelas de terreno, y probablemente incluso con algo de ganancia, dada la sobrecalentada demanda del mercado y la deseada ubicación. Para nosotros significa: precio de mitad de terreno más precio de casa = asequible. Precio de todo el terreno más precio de casa = no asequible. Si el alquiler junto con el ahorro fiscal cubre la tasa de amortización e interés para la segunda mitad de la casa (según nuestro cálculo, lo hace), entonces también vuelve a ser posible y nos ahorramos a) el impuesto sobre la ganancia especulativa y b) al final del plazo tendremos 2 mitades de casa adosada en nuestra propiedad. (¿Por qué hacerlo fácil cuando puede ser complicado...)

480m², casi no queda nada del jardín - nosotros tenemos una casa pareada en 460m², 12x7, 1,5 plantas con ático acondicionado. Sin sótano. El espacio nos basta bien - ¿qué queréis meter en el sótano? Es decir, ¿cosas que no cabrían en el ático? ¿No sería una alternativa guardar las cosas arriba en lugar de un sótano arduamente ahorrado, y gastar el dinero en otras cosas agradables? Y si queréis usar el DB como cuarto de invitados/sala de hobbies, etc., como dijisteis arriba, ¿por qué solo una escalera plegable?