Plan d'étage 165 m² Bavière rurale avis

Où ? Ce n’est pas vraiment ta tâche, mais si tu dis qu’ils existent, alors envoie-moi un MP ou écris ici. Je ne trouve pas de étage avec dressing et buanderie pour un toit à deux pentes à 45°.

OK, je me suis peut-être un peu mal exprimé, je ne pense pas qu’on puisse raisonnablement réaliser 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 buanderie sur un étage avec un toit à deux pentes à 45° au niveau de la surface au sol.

Nous avons 161 m² avec les mêmes pièces à l’étage mais sur deux étages complets. Toutes les chambres font entre 14 et 15 m², la buanderie presque 8, la salle de bain 9,5, le dressing/placard aménagé environ 6,5.

La pente se trouve-t-elle dans la zone de construction ?

Il y a 1,7 m de hauteur répartis sur 31 m de longueur. Sur cette surface viennent s’ajouter 13 m de bâtiment (maison + garage). Il devrait s’agir d’environ 0,8 m à abaisser.

Le garage est-il en éléments préfabriqués ou en maçonnerie ?

Je n’ai rien contre des murs en béton préfabriqués, s’ils permettent d’économiser un peu d’argent, mais il faut encore mettre un toit en pente (je crois que c’est indiqué dans le permis de construire, ou un toit monopente avec un minimum de 36°).
Cela peut aussi coûter 40k. Je ne fais rien, je préfère faire des heures supplémentaires au bureau pour y gagner plus ;D

mais avec deux étages complets

J’aurais bien aimé ça ;(

Cordialement

Je pense aussi qu'il y a une raison pour laquelle tu ne trouves pas de plan fini pour tes idées (3 chambres, salle de bain, dressing et buanderie) avec ton toit en pente. On y comprime simplement trop de choses. Les chambres des enfants en souffrent particulièrement. Planifie là un minimum absolu de 3 m. La buanderie ne sera pas non plus facile à utiliser. Mais personnellement, les chambres des enfants me semblent bien plus importantes (et donc le premier point d'optimisation). Quelle est la largeur du lit des parents, en fait ? Vraiment 2 m ? Le mur séparateur dans le séjour/salle à manger me plaît. J'aime un salon un peu séparé. Plus de mesures seraient bien sûr importantes pour l'évaluation. Tu as globalement prévu un budget très généreux.

Je suis aussi d’avis que tu ne pourras pas réaliser le programme spatial avec cette taille. J’ai maintenant oublié si vous avez seulement droit à 2 étages pleins selon le plan d’aménagement.

J’espère alors que le sol est [Z0], sinon le dépôt va vraiment coûter cher. Arrondi à 1 mètre de excavation supplémentaire sur x m² en plus des travaux de fondation normaux, ça coûte vraiment cher.

Un toit en pente à 36 degrés comme exigence est vraiment une blague. C’est plus raide que bien des toits à deux versants.

Je n'ai rien contre les murs en béton préfabriqués, s'ils permettent d'économiser un peu d'argent, mais il faut encore mettre un toit à deux pans dessus (je crois que c'est indiqué dans le BP, ou un toit en pente minimale de 36°). Cela peut alors coûter 40k. Je ne fais rien, je préfère faire des heures supplémentaires au bureau pour gagner plus là-bas ;D

Relier le garage à la maison et placer la chambre des parents au-dessus du garage ?

J'ai apporté des corrections : la maison est plus longue de 0,5 m du nord au sud et plus étroite de 0,2 m d'ouest en est (de gauche à droite).
En haut, j'ai ajouté 0,3 m de murs de façade. Cela fait 1,1 m de hauteur directement au niveau du mur, et la ligne de hauteur de 2 m a été ajustée.
Le plus important : les enfants ont 3 m de distance entre un mur et un mur plus bas.
La buanderie devrait nous suffire ainsi.





Comme toujours, merci d'avance !
Cordialement