Plan d'étage : maison individuelle de 150 m² + appartement annexe - abri voiture / garage + remise / atelier

Nous reculons déjà dans la rue. Ce n’est pas un problème car la rue est une impasse.

Mais tu dois aussi monter, et tu prévois justement de prendre un angle très aigu.

Que veux-tu dire par changer le sens de l’escalier ? Actuellement, la "montée" vient de la pièce de vie.

pense que mon escalier, actuellement partant du sas d'entrée, peut aussi être tourné de façon à ce qu’il parte du secteur cuisine, donc de la pièce de vie.

Question restée sans réponse au #33. "pourquoi l’invité doit-il être en bas ?
Parce que "en haut" doit être privé

…et comme "en haut" est « privé », sans enfants on a beaucoup plus de possibilités pour aménager les pièces selon des souhaits personnels, déplacer des cloisons, etc.
Une maison individuelle doit de toute façon être privée. Cependant, je m’étonne alors du bureau qui est à l’étage. Si ce bureau, comme tu dis, est destiné au télétravail, ce n’est pas _ton privé_. Je dois avouer que je ne comprends pas ta logique ni la vôtre :cool: … ce n’est pas obligatoire, mais quand je dessine, je le fais volontiers selon le besoin et pas au hasard.

L’accès à la salle de bain à l’étage n’est pas négociable - madame veut un accès direct...

C’est aussi un point où la logique me fait défaut. Pour l’instant, ce n’était qu’une proposition pour optimiser l’utilisation de l’espace avec une meilleure organisation, en s’inspirant de vos croquis ? C’est une approche.

Si madame souhaite un accès direct à la salle de bain, cela pourrait être indiqué dans le questionnaire par exemple.
Cependant, dans ce cas la chambre ne serait plus « privée », ce serait une chambre de passage. Je l’ai aussi écrit plus haut (ainsi qu’une autre personne au début), mais tu n’as pas répondu à cela. Ce serait bien de recevoir un retour à ce sujet… ou une question… afin qu’on voie que les objections sont prises en compte. En échange, il serait utile que tu dises ce que tu aimes ou non dans la proposition. Le feedback est aussi souhaité chez nous.

Je pourrais te faire l'étage avec un accès direct, mais cela pourrait entraîner d’autres défauts… le rez-de-chaussée ne devrait certainement pas changer.
Et ensuite cela ne te plaira probablement toujours pas, car quelque chose ne convient pas pour toi. Mais tu peux aussi (encore maintenant) le dire.

Pour la question d’accès, on aurait aussi pu mentionner dès le début l’impasse/la rue principale, ce qui aurait donné une image explicative des accès.

Comme ta communication est un peu compliquée, demande simplement à ta femme pourquoi l’accès direct chambre/salle de bain est prévu, alors que vous n’avez pas d’enfants, êtes deux et que l’étage est de toute façon « privé ». Il doit y avoir au moins deux arguments ;) Et quelque chose que cela lui fait sacrifier dans la maison ;)
La même chose vaut pour l’orientation de l’escalier : je l’ai moi-même, mes raisons n’ont pas d’importance : pourquoi doit-il absolument s’agir d’un escalier droit avec cette orientation ?
Je n’ai personnellement pas besoin de la réponse, mais ça fait du bien de réfléchir à ses propres souhaits, issus de photos, maisons témoin, souvenirs d’enfance ou films.

Je ressors encore quelques citations du fond du tiroir

Notre petit problème est que nous ne savons pas exactement comment commencer le plan.

Pas avec les souhaits non négociables ;). Mais beaucoup pensent autrement !

Nous planifions de manière pragmatique et pratique.

Alors, l’escalier droit traversant la pièce de vie est éliminé. De même que la porte directe vers la salle de bain parentale.
La galerie est aussi éliminée. Pragmatique et pratique serait pour vous deux une maison à toit à deux pans avec une pente de 38 à 45 et des blocs de béton cellulaire 115:p

En attendant, je m’occupe de l’étage ;)

D'accord, merci beaucoup pour les infos.
Je dois avouer que je considère la proposition de [#23] comme une catastrophe. J'espère que vous allez encore la chiffonner et planifier à nouveau.

En gros, vous avez seulement besoin d'une chambre, d'une salle de bain et d'un bureau à l'étage. Un dressing en bonus et pourtant il reste de la place qui serait bienvenue au rez-de-chaussée. Donc on en vient vite à l'idée qu'une des pièces du rez-de-chaussée devrait monter à l'étage. Si la chambre d'amis n'est pas souhaitée là-haut, peut-être la pièce technique ? La machine à laver et compagnie sont déjà là, le chauffage ne fait pas une grande différence à mon avis.

Si on organise tout cela un peu plus harmonieusement, on pourrait probablement économiser plusieurs mètres carrés et gagner encore en confort.

J'ai cependant déjà un peu modifié le rez-de-chaussée :

À part les cloisons étranges et la porte coulissante dans le garage (?), je ne peaufinerais pas sérieusement un plan fictif d'estimation de prix.

Il est dans le dernier plan, dans le tiers supérieur au centre - malheureusement assez petit.

Tu ne veux quand même pas une ovation spéciale pour la flèche nord-bonsaï la mieux cachée et déguisée :-(

Parce que "en haut" doit être privé

Les hôtels ont été inventés pour les invités non privés.

Rapidement dessiné avec les quelques indications que tu as données. Ce n’est pas encore abouti, par exemple le dressing au sud. Je n’ai malheureusement plus de temps, mais peut-être pourras-tu nous communiquer un peu plus de vos souhaits.

Peint rapidement avec les quelques indications que tu as données.

C'est le rez-de-chaussée de #23… juste encore plus fermé avec une orientation sans qualité.
L’étage ne devrait en principe pas être un tour de magie, après tout, il ne faut pas depuis le couloir ouvrir encore trois portes ou pièces vers 2 chambres d'enfants et une salle de bains pour enfants tout en respectant l’intimité et le développement des enfants :)

Le problème que je vois parfois est les différentes approches de différentes personnes (pas seulement en ce qui concerne vos propositions qui m'ont déjà beaucoup aidé par leurs idées) avec des points de vue différents - aussi bien techniques.

J'avais un projet où, par exemple, la salle de bain/buanderie à l'étage était au-dessus du salon. On m'a fait remarquer que ce n'était pas judicieux à cause des canalisations d'eaux usées. Il vaudrait mieux l'orienter vers la buanderie du rez-de-chaussée.

Concernant la technique au rez-de-chaussée, on m'a également dit qu'il fallait veiller à la placer le plus près possible de l'angle du terrain d'où viennent les raccordements de la rue.

Nous allons discuter nos idées et vos remarques dans la prochaine étape avec l'architecte du maître d'œuvre. Nous avons maintenant un prix : un peu moins de 400 000 euros incl. garage/chauffage/ventilation/électricité/dalle de sol, etc. excl. sols/peintre/carrelage.