Plan d'étage 165 m² Bavière rurale avis

Hm... mais comment veux-tu dépenser 530k€ ?

Voici mon calcul mental (je suis curieux de ce que le planificateur d'entrée calculera) :
58k terrain
2000 * 165m² = 330k
+40k coûts annexes de construction
+35k garage (il est un peu plus grand, 2m d'espace avant la première voiture vue depuis le mur de la maison. Un mètre de plus à l'arrière et la pièce supplémentaire.)
20k plafond sols
+15k ventilation
+10k pompe à chaleur géothermique (c'est le surcoût par rapport à une pompe à chaleur air, par exemple. Environ 6k d'aide déjà déduite ici).
= 508k total - les 530k sont la "limite maximale".

Mais il faut bien mettre la TV quelque part. ;-)

C’est vrai en partie, mais la TV pourrait aussi aller sur le mur ouest.

Il y a plus de mètres de placard. ;-)

Merci ! C’est encore une bonne proposition.

cordialement

Je trouve aussi que la maison ici ne correspond absolument pas, à titre exceptionnel, au budget indiqué. Pour la maison, il existe d'innombrables plans prêts, qui ne sont certes pas vraiment plus beaux, mais qui fonctionnent. Le premier étage ne convient pas du tout. La chambre d'enfant est trop étroite et longue, la buanderie est à peine utilisable, mais la salle de bain est à nouveau assez grande. Rien ne va ensemble.

Il y a plus de mètres de placard. ;-)

So?

Il existe d'innombrables plans prêts pour la maison,

Où ? Ce n’est pas vraiment ta tâche, mais si tu dis qu’ils existent, écris-moi en MP ou ici. Je ne trouve pas d’étage avec dressing et buanderie pour un toit à deux pans à 45°.

Cdt

Cela pourrait peut-être venir du fait qu'en fonction des dimensions de la maison, il y a trop de pièces pour un étage comme celui-ci !

Faites attention à toujours dessiner les portes avec suffisamment d’espace pour l’utilisation prévue derrière (une armoire à portes battantes peut être un peu plus étroite, pour des portes coulissantes il faut compter environ 70 cm, des buffets peuvent encore aller avec 45 cm) et avec le bon sens d’ouverture (emplacement des interrupteurs ! eux aussi ont besoin d’un espace). N’oubliez pas éventuellement l’encadrement de porte, il pourrait aussi prendre de la place dans le dressing, ce qui manquerait ensuite.

Mais comme indiqué au tout début, il manque beaucoup trop de mesures.

Merci pour tes efforts !

Les dimensions extérieures sont actuellement de 11,7 x 9,5. D'après ce que je lis ici, je vais probablement redistribuer 0,5 m, pour avoir 11 x 10, afin d'avoir plus de place en haut pour la chambre des enfants. En bas, il y a déjà de la place grâce à l'îlot de cuisine "1,25 m, c'est bien" (merci encore). Et le salon + technique un peu plus petits, ça devrait le faire. Alors, la distance au rez-de-chaussée entre l'escalier et le mur passera de 1,4 m à plus. Merci jusqu'ici, vous pouvez continuer à écrire, j'essaierai de répondre à tout.

Cordialement

Voici mon calcul mental (je suis curieux de voir ce que le planificateur d'entrée calculera) : 58k terrain 2000* 165m² = 330k +40k frais annexes de construction +35k garage (il est un peu plus grand, 2 m d'espace avant la première voiture vue depuis le mur de la maison. À l'arrière un mètre de plus et la pièce supplémentaire. 20k plafond sols +15k ventilation +10k pompe à chaleur géothermique (c'est la majoration par rapport à par exemple une pompe à chaleur air. Ici déjà environ 6k de subvention déduite). = 508k total - les 530k sont bien le "maximum".

Je ne sais pas comment les autres voient cela, mais dans les 2000 € par m² sont mentalement pour moi la ventilation contrôlée, les sols + murs inclus. Les 40k€ de frais annexes de construction, je peux les comprendre d'après le fil épinglé et ils seront déjà adaptés à cause de la pente chez toi. Est-ce que la pente se trouve dans la zone de construction ? Le garage est-il préfabriqué ou maçonné ? Si maçonné alors la somme ne sera probablement couverte qu'avec EL.