Financer et acheter ou continuer à louer dans la région de Stuttgart ?

Moins cher qu'actuellement tu n'auras pas cet argent. Donc, il vaut mieux calculer sur 30 ans pour ne pas payer le double d'intérêts dans 15 ans.

Y a-t-il une règle empirique actuelle pour calculer combien de financement on peut se permettre ? À l'époque, avec un taux d'intérêt de 1 %, c'était environ 100 fois le revenu mensuel net. Nous gardons actuellement les yeux ouverts pour des maisons ou des appartements plus grands ...

Y a-t-il une règle empirique actuelle pour calculer combien de financement on peut se permettre ?

On dit généralement que le financement immobilier ne doit pas dépasser 40 % du revenu net. Cependant, pour les faibles revenus, 40 % est trop élevé, et pour les hauts revenus, 40 % est trop bas. C’est à toi de faire le calcul ensuite ;-)

On dit généralement que le financement immobilier ne doit pas dépasser 40 % du revenu net. Cependant, pour les faibles revenus, 40 % est trop élevé, et pour les hauts revenus, 40 % est trop faible. C'est à toi de faire les calculs ;-)

À partir de quel revenu la banque considère-t-elle un revenu élevé, et à partir de quand un revenu faible ? ;)

À partir de quand la banque considère-t-elle un revenu élevé, à partir de quand un revenu faible ? ;)

Bonne question. Probablement quand il reste assez après déduction des forfaits. :p

Existe-t-il une règle empirique actuelle pour calculer combien de financement on peut se permettre ? À l’époque, avec un taux d’intérêt de 1%, c’était environ 100 fois le salaire net mensuel. Nous cherchons actuellement des maisons ou des appartements plus grands...

Eh bien, cette question vous devriez pouvoir y répondre avec vos emplois, non ?

Actuellement environ 4% d’intérêt et minimum 2% d’amortissement = 6%.

Quelle mensualité souhaiteriez-vous ?

1500 euros comme avant ? Toujours 100 000 euros d’apport ? Alors 400 000 euros => (((1500 * 12) / 0,06) + 100 000 apport)
2000 euros ? Alors 500 000 euros => (((2000 * 12) / 0,06) + 100 000 apport)
2500 euros ? Alors 600 000 euros => (((2500 * 12) / 0,06) + 100 000 apport)
etc.

Si l’apport a changé ou si vous voulez amortir davantage, ajustez en conséquence (gardez cependant à l’esprit qu’avec 2% d’amortissement, vous payez aussi beaucoup d’intérêts sur 27 ans).

Et ensuite, il s’agit seulement de savoir avec quelle mensualité vous vous sentez à l’aise et ce que le logement "vaut" pour vous.

Avec 200 000 brut par an, on peut déjà faire pas mal de choses – si on le veut bien.