Faisabilité maison individuelle + terrain 550k-600k NRW

Quelle est votre structure de coûts/ taux d’épargne actuels ?

Mes beaux-parents ont aussi une MRH (remboursée), qu’ils louent. Pour financer leur bien immobilier actuel, la banque détient une hypothèque sur la MRH.
Remboursement de 1600 € par mois pour la nouvelle maison. 850 € de revenus locatifs hors charges, salaire similaire au vôtre. Cependant, des coûts de consommation très élevés.

Après que des locataires indélicats ont causé des dommages importants, il a fallu puiser dans la retraite pour que le montage ne s’effondre pas.

Veuillez noter que les revenus locatifs doivent encore être imposés.

Quels sont les raisons en faveur du scénario de location de la maison mitoyenne centrale ?
Émotionnelles ? Ou s'agit-il d'un investissement financièrement rentable ?
Ou bien est-ce l'idée d'utiliser une possible forte proportion de capitaux empruntés ?

Ce serait certainement plus détendu si vous vendiez la maison mitoyenne centrale, que cela rapporte 100 000 € de plus, et que le reste soit investi ailleurs, par exemple.
Alors, les vacances, etc., seraient certainement possibles.

Si je pouvais choisir, je préférerais aussi louer que vendre. Quand le nouveau bien immobilier sera remboursé, on pourra en effet partir en vacances 3 mois par an avec les revenus locatifs

C’est exactement ça. De l’argent liquide sur le compte ne tient pas longtemps, la pierre conserve sa valeur éternellement. Quand je pense que nous avons acheté en 2010 pour 184000€... et je suis simplement d’avis que l’immobilier en Allemagne ne deviendra pas moins cher. De plus, c’est une maison mitoyenne en plein centre-ville. Tout est accessible à pied. Courses, médecins, administrations, etc.

Comment avez-vous remboursé la maison en 10 ans ?
Avec des dépenses de 1500 €, la mensualité n'est probablement plus comprise, c'est ça ?