Faisabilité Maison individuelle + terrain 400 000 €

Zur Sache: Bei dem Budget brauchst Du sehr viel Eigenleistung.

Zumindest nicht wenn man nicht in der Lage ist, viel Eigenleistung zu bringen (und ich rede hier nicht von den üblichen Bodenbelägen und Malerarbeiten).

Peut-être pourriez-vous donner une fois de plus votre avis/expérience ?
De combien pensez-vous que l'on peut/réduire le prix ? 20k ? 50k ? 100k ?

Enduit, peinture, revêtements de sol, aménagement extérieur, c’est encore évident... à quoi d’autre pensez-vous ?

Peut-être pouvez-vous donner une nouvelle fois votre évaluation/expériences ?
De combien pensez-vous que l’on peut baisser le prix, vous/le TE ? 20k ? 50k ? 100k ?

Enduit, peinture, revêtements de sol, aménagement extérieur sont encore évidents... à quoi pensez-vous encore ?

Il n’est jamais bon de construire en fonction du budget. Cela tourne généralement mal.

Je pense qu'on peut déjà parvenir à 50k d'apport personnel. S'il obtient vraiment un terrain aussi bon marché, ne prévoit pas une maison de luxe, on pourrait s'en sortir avec environ 400 à 450k.

De combien pensez-vous que l'on peut faire baisser le prix / que le TE peut faire baisser le prix ? 20k ? 50k ? 100k ?
Enduire, peindre, revêtements de sol, aménagement extérieur sont encore évidents... à quoi pensez-vous d'autre ?

Avec ça, tu n’iras pas loin. Il faut vraiment s’attaquer au cœur du sujet. La fille d’amis a construit avec son futur mari, après le travail et pendant les vacances, une maison vraiment agréable à voir. Tous deux ont réalisé toute la finition intérieure et l’installation électrique. Le père a aidé avec le plan électrique, a vérifié et installé le tableau électrique. La plomberie et le chauffage ont été assurés par une entreprise spécialisée, la construction principale et les briques par un entrepreneur local. Ils ont pu obtenir de bonnes conditions auprès d’un négociant local en matériaux de construction. Rien pour les âmes sensibles d’autant plus que aucun des deux n’a appris un métier du bâtiment. Ils ont vraiment accompli quelque chose et ici on leur aurait attesté l’impossibilité. Cela a sûrement été encouragé par le fait que la maman et le papa ont aussi construit de cette façon.
Cela n’aurait pas été possible autrement, car il aurait manqué une grosse somme à six chiffres.
Il aurait manqué la volonté et la discipline - mais cela ne le rend pas impossible.

C'est quand même une situation désagréable de savoir que l'on dépense beaucoup d'argent chaque mois et que l'on ne reçoit "rien" en retour.

Pff, cela semble très négatif. Bien sûr, vous obtenez beaucoup pour cet argent, à savoir votre logement, et cela sans souci !
Ceux qui pensent qu'on économise à long terme en construisant une maison individuelle pour soi-même et en remboursant un prêt pendant 30 ans se trompent. Pendant les trois premières années, tout l'argent restant est investi dans l'aménagement extérieur. Après 6 à 10 ans vient la phase des rénovations... 15 ans après la construction de la maison, il faut éventuellement remplacer la façade ou la technique. On est entraîné dans un tourbillon de dépenses. Seule la liberté attire à la construction d'une maison.

Il y a une raison pour que tout le monde ne puisse pas se permettre une maison ; peut-être devons-nous simplement l'admettre.

Il ne faut pas toujours construire : une maison existante ou une maison en rangée a tout autant de valeur !

Votre problème sera le faible revenu.

Je pensais en fait que avec environ 3000 net, ce qui est la moyenne en Allemagne, je ne gagne pas si mal.

Ce n’est pas si bas que ça. Certains utilisateurs ont simplement eu de la chance dans leur choix de carrière.
Allez voir un conseiller en financement et familiarisez-vous avec les maisons existantes ou en rangée.
S’il vous plaît, ne dévaluez rien là-dessus !

Peut-être pouvez-vous donner encore une fois votre évaluation/expérience ?
De combien pensez-vous que l'on peut/que le TE peut baisser le prix ? 20k ? 50k ? 100k ?
Enduit, peinture, revêtements de sol, aménagement extérieur sont encore évidents... à quoi pensez-vous d'autre ?

Le créateur du fil va, au mieux, faire la peinture et les sols. Et cela ne fait généralement pas baisser le prix demandé, car ces éléments ne sont souvent pas inclus. Cela réduit des coûts supplémentaires. Par conséquent, je mets 0€.

La fille d'amis a construit avec son futur mari une maison vraiment jolie après le travail et pendant les vacances.

C'est bien joli, mais des exemples extrêmes comme faire soi-même toute la finition intérieure avec l'électricité ne tiennent pas du tout. Ici, un deuxième enfant est en route. Avec un bébé, rien ne se passe du tout sur le chantier.