可行性 单户住宅 + 土地 400,000 欧元

说重点：在这个预算下，你需要非常多的自我劳动。

至少如果你不能提供大量的自我劳动的话（我这里说的不是常见的地板和油漆工作）。

也许你们能多说说你们的看法/经验？
你们觉得可以压多少价？2万？5万？10万？

刮腻子、油漆、地板、外部设施这些还很明显……你们还考虑哪些方面？

你们能否再多说说你们的评估/经验？ 你们觉得能把价格压低多少？2万？5万？10万？ 批灰、刷漆、地板、外部设施这些还很明显……你们还想到什么？

按预算来建造从来不是个好建议。这样的事情通常会出问题。

我认为50k的自有资金是可以实现的。如果他真的能获得这么便宜的地皮，不计划建豪宅，大概可以用40万到45万左右完成。

你们认为TE能把价格压低多少？2万？5万？10万？
刮腻子、油漆、地板、外部设施这些还很明显……你们还想到什么？

这样做你不会走得远。你必须抓住关键。朋友的女儿和她未来的丈夫在下班和假期时间建造了一栋非常体面的房子。两人完成了整个室内装修和电气安装。爸爸帮忙制定电气计划，检查并安装了配电箱。给排水和供暖是由专业公司完成的，主体结构和红砖是本地承包商承建的。他们在当地建材商店争取到了很好的条件。这可不是软弱的人能做的，尤其是两人都没有学过建筑手艺。他们真的完成了任务，这里的人一定会说他们不可能做到。无疑，妈妈和爸爸也曾这样建房，这增强了他们的勇气。
否则做不到，因为缺少了一笔巨额的六位数资金。
我缺乏的是意志和纪律——但这并不意味着不可能。

尽管如此，知道自己每个月花很多钱却“什么也没得到”，仍然是一种令人不快的感觉。

呼，这读起来非常消极。当然，你们为这些钱得到了很多，就是你们的房子，而且买得很安心！
谁认为通过自住建房子并为此偿还30年贷款可以长期省钱，那是错的。前三年所有剩余的钱都投入到了户外环境中。6-10年后面临装修的任务……建房15年后可能就要更换外墙或技术设备。你会陷入花钱的漩涡。唯一吸引人建房的是自由。

不是每个人都能买得起自住房，这是有原因的，也许我们得接受这个事实。

不一定非得建房：现有的房屋或排屋同样有价值！

你们的问题可能是收入太低。

我原以为在德国联邦，净收入接近3000欧元不算太差。

也没那么低。这儿一些用户在职业选择上简单地很幸运。
去找贷款顾问，了解一下现有房屋或排屋。
请不要贬低那些房子！

也许你们能再多说说你们的评估/经验？
大家觉得可以压价多少？2万？5万？10万？
腻子、油漆、地板、外部环境这明显还要做……你们还考虑哪些方面？

楼主如果做的话最多也就是刷刷油漆和铺铺地板。但这些通常不会影响叫价，因为这些部分常常不包含在内。反而会增加额外成本。所以我估计是0欧元。

朋友的女儿和她未来的丈夫利用下班时间和假期建了一个非常漂亮的房子。

很好，但像全屋自己做电路这种极端例子根本不现实。现在有了第二个孩子，带着婴儿工地上一点动静都没有。