Transformer une maison bifamiliale en maison trifamiliale - recherche d'idées

  • Erstellt am 12.05.2022 10:10:24

SoL

12.05.2022 19:39:18
  • #1


Avez-vous le droit de construire une deuxième maison dans le jardin ? En termes de coefficient d’occupation des sols/coefficient d’emprise au sol ? C’est déjà vérifié ?

Merci de fournir enfin des plans de situation et autres, qu’est-ce qui est si difficile à ce sujet ?
Ce n’est vraiment pas agréable de parler à un mur…
 

ypg

12.05.2022 20:36:39
  • #2

En fait, je voulais dire : tant qu’on n’a pas « vu » la maison ici, on ne peut rien dire de définitif. Maintenant, je dois lire que tu as déjà été plusieurs fois invité à « apporter quelque chose pour obtenir quelque chose ». Je lis quelque chose sur un poêle à bois, etc., donc on peut supposer un retard dans les travaux de rénovation. Je me cite moi-même ;)

Qu’attends-tu donc d’un forum, alors qu’en réalité un architecte ou un ingénieur en construction devrait venir jeter un coup d’œil ?

Tu as dit cela en 2018. Les coûts de construction ont presque doublé depuis, les pénuries de matériaux et le manque d’artisans ne sont pas des mots vains.
En fin de compte, c’est probablement la maison de tes parents/mère, et apparemment vous n’avez pas l’argent pour des projets personnels…
Avez-vous au moins parlé de cela avec les parents ? Vous pouvez collecter autant d’idées ici que vous voulez. En fin de compte, ce n’est pas faisable si ce n’est pas le souhait des propriétaires.
 

ypg

13.05.2022 12:09:47
  • #3
Ok, alors on lira à nouveau 2023 ou -24 de ta part ?
 

Baubiene321

14.05.2022 19:42:41
  • #4
Merci pour l'évaluation. Nous avons un rendez-vous en juin concernant la rénovation de la vieille bâtisse / construction neuve avec l’architecte / conseiller en énergie.
 

Baubiene321

27.05.2023 12:09:44
  • #5
Maintenant, vous lisez (malheureusement) de nouveau de ma part. Notre chère arrière-grand-mère est décédée il y a quelque temps. Peu à peu, nous retrouvons l’envie de nous consacrer à la rénovation/la transformation. Le nouveau plan est pour le moment :
Soit transformer la maison existante (maison avec deux appartements séparés au rez-de-chaussée et au 1er étage ; combles partiellement aménagés, surface au sol 9x10 mètres) en une maison bifamiliale, OU démolition et reconstruction. En raison des aides KFW pour la rénovation des bâtiments anciens par logement, plutôt une rénovation complète avec grande reconfiguration/réaménagement/extension.
Le rêve serait de faire de la maison existante une moitié de maison jumelée avec deux parties de tailles différentes (une moitié pour grand-mère, la deuxième moitié pour nous, une famille de quatre). Cela permettrait une meilleure séparation (porte d’entrée, pas d’escalier commun, jardin, etc.). Cela s’avère toutefois difficile en raison de la cage d’escalier.
Quelqu’un parmi vous a-t-il de l’expérience ou a déjà réalisé une telle transformation, ou peut dire si une telle chose est possible ?
Actuellement, nous sommes encore en pleine réflexion et dessinons, l’architecte n’a pas encore été contactée.
Peut-être que l’un ou l’autre d’entre vous a des recommandations ou des idées ?
 

NatureSys

27.05.2023 12:47:24
  • #6


Peut-être pourriez-vous maintenant télécharger le plan actuel, etc. C’est ce qui a été demandé depuis longtemps.
 

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