Transformer une maison bifamiliale en maison trifamiliale - recherche d'idées

  • Erstellt am 12.05.2022 10:10:24

Baubiene321

12.05.2022 10:10:24
  • #1
Bonjour à tous,
nous sommes confrontés au « problème » suivant :
Nous possédons une vieille maison (murs de fondation 9x10 mètres). Au rez-de-chaussée vit ma mère (65 ans), au 1er étage la grand-mère (presque 90 ans). Le grenier est actuellement utilisé comme bureau. Il y a une porte d’entrée commune avec un escalier. La maison a une cave non aménagée. L’année de construction est 1951.

Nous sommes une famille de 4 personnes et cherchons une idée pour rénover/agrandir la maison afin que nous puissions y habiter. Jusqu’à présent, nous manquons d’idées ou n’avons pas encore trouvé de solution parfaite. Pour la toiture, nous aimerions un toit en appentis. Éventuellement une extension en forme de cube ou une maison en terrasses sur trois niveaux avec des terrasses (y compris sur le toit), un étage supplémentaire (mais nous préférerions ne pas trop hausser la maison). Nous trouverions une extension en longueur et largeur préférable qu’en hauteur. Pour notre appartement, nous imaginons une grande cuisine ouverte, un salon ouvert, une petite salle de bains pour invités (pas obligatoire), 2 chambres d’enfants, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre à coucher et éventuellement un débarras. Beaucoup de verre/façades vitrées.
Idéalement, notre appartement disposerait aussi d’une porte d’entrée séparée.
L’appartement de l’arrière-grand-mère pourrait éventuellement être loué un jour.
Nous aimerions rénover/transformer la maison de la manière la plus économe en énergie possible (standard maison passive si possible). Le terrain mesure environ 800 m².
Quelqu’un a-t-il déjà eu un projet similaire ou aurait des idées pour la planification ?
Nous sommes heureux de recevoir tous conseils/suggestions !
Merci :)
 

Benutzer200

12.05.2022 10:23:39
  • #2

Plans de l'existant ? Plan d'occupation des sols ? Exigences légales ? Maison 3 familles autorisée ? Surface habitable souhaitée ? Budget ? Standard maison passive en standard = cela reviendra plus cher que la démolition et la reconstruction (pour 9x10m existants + votre extension, cela peut atteindre un montant à sept chiffres).
 

Baubiene321

12.05.2022 10:29:27
  • #3
Budget max. 700.000 €
Il n’y a pas de plan d’aménagement.
Surface habitable souhaitée env. 130 m²
Maison pour 3 familles possible (car le voisin a également récemment aménagé 3 appartements)
 

SoL

12.05.2022 10:30:18
  • #4
...Agrandissement et le reste en maison passive ?
Démolissez le hangar, construisez un nouveau bâtiment dessus, cela économisera probablement une somme à sept chiffres...
 

Baubiene321

12.05.2022 10:31:32
  • #5
Ok, difficile seulement avec Uroma… situation difficile
 

Benutzer200

12.05.2022 10:32:14
  • #6

Alors direction l’architecte et le conseiller en énergie. L’extension coûtera une demi-million + l’architecte. Mais alors seulement un standard énergétique normal. Avec le reste, tu peux faire des rénovations. Mais une rénovation, et en plus au standard maison passive, jamais jamais...
 

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