Plans d'exécution modifiés sans consultation !!

Je demanderais la remise en état. C’est inacceptable.

Totalement illusoire
Si c’est possible, on peut modifier l’ouverture de la fenêtre et renouveler la cloison, à condition qu’elle ne soit pas porteuse.

Merci ☺ mais je crois qu’avec 1 000 € ce n’est pas suffisant !

Pas suffisant pour quoi ? Quantifiez un peu les dégâts.
Et racontez volontiers ce que le bureau d’études propose comme solutions compensatoires …

Total illusoire
Si nécessaire, on peut modifier l’ouverture de la fenêtre et renouveler la cloison, à condition qu’elle ne soit pas porteuse.

C’est ce que je voulais dire par démolition. Et si c’est un mur porteur, alors ils doivent trouver une autre solution. Je ne peux pas, en tant qu’architecte, modifier les découpes des pièces et les articulations de la façade sans un « go » écrit du maître d’ouvrage. Clairement non.

Totalement illusoire
Si l’on peut, on peut modifier l’ouverture de la fenêtre et renouveler la cloison, à condition qu’elle ne soit pas porteuse.

On ne comprend pas à quoi cela ne convient pas ? Quantifions les dégâts.
Et n’hésitez pas à nous faire part des propositions de compensation du bureau d’études...

Je vous tiendrai au courant de la réponse ! Quand je disais « ce n’est pas suffisant », je parlais des 1 000 € pour une éventuelle remise en état ! Cela va coûter un peu plus… ‍♂️

Nous construisons avec un bureau d'études et nous avons approuvé, signé et soumis ensemble la demande de permis de construire avec l'architecte du bureau ! Nous avons ensuite reçu le permis de construire ! Tout est normal jusqu'ici !

Donc, le permis vous a été délivré. J’en déduis que vous êtes les maîtres d’ouvrage, pas les acheteurs d’une maison de promoteur. Que veut-on dire alors par le fait que vous construisez "avec" le bureau d’études – quelle part ont-ils dans l’affaire ?

Nous avons maintenant remarqué lors de la prise de mesures du sous-sol que les chambres d’enfants, prévues à la base de la même taille (selon la demande de permis de construire chacune 17 m²), ont des dimensions différentes (l’une fait 20 m², l’autre 15 m²) !
Notre conducteur de travaux ne pouvait d’abord pas l’expliquer non plus ! Il m’a alors envoyé les plans d’exécution !

Les modifications entre les plans d’esquisse et ceux de la demande de permis auraient dû vous être communiquées. Les changements après les plans de la demande de permis auraient nécessité des modifications.

Sur ces plans, l’architecte a modifié (réduit) la distance entre deux fenêtres au sous-sol, ce qui a entraîné cette différence de taille !
La raison en était que sinon les fenêtres du sous-sol n’étaient pas alignées avec celles du rez-de-chaussée !

Je ne comprends pas pourquoi la modification de la position des fenêtres a entraîné un changement des dimensions des pièces (j’attends donc vos plans). Normalement, ce sont les maîtres d’ouvrage qui déplacent encore les fenêtres "en cours de route". Ce qui peut pousser un architecte à cela m’échappe. Je ne vois pas cela couvert par le droit d’auteur seul.

Merci ☺ mais je crois qu'avec 1 000 €, ce ne sera pas suffisant !

On fait comme ça : on s'accorde ! … parce que la démolition pour le BU est certes faisable, mais en fin de compte, tu n'auras presque que des inconvénients en termes de temps. Le BU ne prendra pas en charge tes intérêts de disponibilité, ni d'autres dommages collatéraux.

Une démolition complète n'est pas proportionnée. On s'accorde et on essaie d'arracher un petit bonus chez le GU.
Si vous voulez aller en procès malgré l'offre : même un juge ne verrait pas le déséquilibre entre les deux chambres et plaiderait pour du bon sens.
Pour ma part, si le mur doit être enlevé, je le médiatiserais malgré les fenêtres. Par exemple, dans les deux pièces ou dans la plus grande, on pourrait envisager un placard encastré pour l'autre pièce. Le menuisier est payé par le GU !
Ne te méprends pas : je pense aussi que la planification autonome est une aberration.
Montre le plan de l’étage : peut-être que nous pourrons avoir une idée concernant le mur et les deux pièces que tu ne vois (encore) pas.

Ne te méprends pas : je pense aussi que la planification autonome est une aberration.

Je parlerais plutôt de "de manière unilatérale". Et aussi d'"irrégulière".