Plans d'exécution modifiés sans consultation !!

Fais absolument attention aux différences (pas seulement subtiles) entre un simple bonjour un peu moins sympathique et une réclamation formelle et juridique concernant des défauts !

Pour moi, cela ressemble à du bricolage fait par un service général plutôt que par une entreprise de maître, on dirait qu’un bricoleur amateur a googlé des assemblages en bois et a oublié qu’on ne peut pas simplement transposer ceux d’un clapier à lapins à une maison d’habitation. J’ai de gros doutes sur la qualité de la formation de tes artisans du bâtiment. Sur le plan émotionnel, nous sommes ici volontiers ton apéritif où tu te plains – par contre, sur le plan juridique, je te conseille de faire appel à un avocat. Le maître boucher se met-il maintenant au bois ? *SCNR*

La lettre a déjà été rédigée par un avocat spécialisé ! J’attends maintenant la réaction des entreprises et je ferai ensuite vérifier à nouveau, espérons-le de manière satisfaisante, les réparations des défauts par un expert (au besoin un expert judiciaire). C’est vraiment très pénible mais j’espère que les entreprises ont maintenant compris le message, même si j’en doute un peu !

La lettre de motivation a déjà été rédigée par un avocat spécialisé ! J’attends maintenant la réaction des entreprises et je ferai ensuite vérifier une nouvelle fois les réparations, espérons bien réalisées, par un expert (au besoin un expert judiciaire). C’est vraiment très ennuyeux, mais j’espère que les entreprises ont compris le message maintenant, même si j’en doute un peu !

Je croise les doigts pour toi. Existe-t-il ici une Hall of Shame pour pouvoir avertir les membres du forum contre ces entreprises/compagnies ?

La lettre de motivation a déjà été rédigée par un avocat spécialisé ! J’attends maintenant la réaction des entreprises et je ferai ensuite contrôler à nouveau, par un expert (au besoin un expert judiciaire), les réparations des défauts, que j’espère bien réalisées. C’est vraiment très énervant mais j’espère que les entreprises ont maintenant compris le message, même si j’en doute un peu !

Alors je te croise les doigts.
Et „au besoin“ aucun expert judiciaire ne viendra. Il viendra lorsque tu constateras que les parties ne corrigent pas leurs défauts et que les délais seront expirés. Mais cela n’arrive qu’après l’introduction de la plainte ! Et s’il te plaît !!! N’attends pas trop longtemps.
Mon conseil en tant que quelqu’un qui a travaillé de nombreuses années dans le bâtiment, qui a ensuite conseillé et qui a aussi une solide expérience en insolvabilité : ne compte pas sur des promesses, des temporisations ou de l’espoir. Dans le cas de tels défauts comme les tiens, il s’agit de beaucoup d’argent. Là, le jeu est terminé et toi, en tant que maître d’ouvrage, tu es en général celui qui y perd le plus. Plus vite tu obtiens ton jugement ou ton argent, plus grandes sont les chances que tu récupères une partie de ton dommage.

Celui qui livre un travail pareil et le défend veut la bataille judiciaire. Point final !

Nous avons convenu avec le bureau d'études de poursuivre la collaboration, afin qu'ils réalisent et soumettent les plans préliminaires pour la demande de permis de construire, prennent en charge l'appel d'offres des corps de métier, la direction des travaux, etc.

Que dit exactement le "bureau d'études" à propos de ce désastre (ou que dit l'avocat spécialisé, comment tu devrais agir contre eux) ?
D'après la manière dont tu décris leur activité, ils sont intervenus en dépit de leur auto-qualification comme prestataires de services d'architecture et d'ingénierie (et ils doivent avoir un habilité à déposer les plans) - il faudrait donc déposer une demande de dommages et intérêts contre eux ou leur assureur responsabilité professionnelle (?)
Qui a été responsable de la passation des marchés : toi ou eux ?

Je croise les doigts pour toi. Existe-t-il ici une sorte de Hall of Shame pour avertir les membres du forum contre ce genre d’entreprises/compagnies ?

Oui, la rubrique modérée "Expériences avec des entreprises de construction" - tu dois en quelque sorte jurer devant la modération locale que tes propos correspondent à des faits prouvables, etc. (C’est seulement) alors qu’on peut nommer nommément les parties concernées, sinon il ne reste que la voie d’un "thread Fleischerhaus" (avec probablement plus de potentiel de polarisation entre une faction compatissante et une faction amusée, plutôt que de vraiment chasser un hazardeur au diable).

Qu'est-ce que le "bureau d'études" dit en fait de ce désastre (ou qu'est-ce que l'avocat spécialisé recommande pour que tu puisses agir contre eux) ?
D'après la façon dont tu décris leur activité, ils ont agi en dépit de leur auto-qualification comme prestataires de services d'architecte et d'ingénieur (et doivent aussi avoir une personne habilitée à soumettre les plans) - il faudrait donc déposer une demande d'indemnisation contre eux ou leur assurance de responsabilité professionnelle (non ?)
Qui a été responsable de l'attribution : toi ou eux ?

Oui, la rubrique modérée "Expériences avec des entreprises de construction" - là tu dois en quelque sorte "jurer" devant la modération locale que tes déclarations correspondent à des faits vérifiables, etc. (Seulement) alors on peut nommer noms et faits, sinon il ne reste que la voie d'un "thread Maison du Boucher" (avec probablement plus de potentiel de polarisation entre une faction désolée et une faction amusée, que pour chasser un quelconque hazardeur au diable).

Donc, lors du rendez-vous sur place avec le charpentier, notre conducteur de travaux du bureau d'études a plutôt pris position en faveur de l'entreprise ! Mais entre-temps, il a apparemment réalisé que nous étions sérieux.
L'avocat spécialisé a d'abord conseillé d'attendre le délai imparti ! Et ensuite de discuter ensemble des étapes suivantes !
Les corps de métier présentant des défauts ont été recommandés par le bureau d'études, car ils collaborent depuis des années. Les trois corps de métier que nous avons engagés nous-mêmes fonctionnent sans problèmes majeurs ni défauts.

Les corps de métier présentant des défauts ont été recommandés par le bureau d’études parce qu'ils collaborent depuis des années. Les trois corps de métier que nous avons trouvés nous-mêmes fonctionnent sans problèmes ni défauts majeurs.

C’est pourquoi il est toujours important pour moi sur les chantiers que CE SOIT MOI qui connaisse les gens.
Parce que tu ne sais pas combien de ces connexions de poutres il y a déjà derrière le placo.

Quand il s’agit d’artisans pour une construction, je suis toujours un adepte du slogan à la mode pendant le Corona : #supportyourlocal.

L’entreprise de gros œuvre a, dans un rayon de 30 km, idéalement une bonne réputation, son fils est prêt à reprendre l’affaire. Tous ont donc intérêt à ce que l’entreprise fonctionne et continue.
L'installateur a été recommandé au mieux par 3 voisins, parce qu’il n’est pas le moins cher, mais si le chauffage tombe en panne la nuit – il vient. En plus, il habite à 5 rues de là et veut encore pouvoir te regarder dans les yeux dans 10 ans.
Le carreleur boit certes un peu trop de bières après le travail et est donc réputé comme buveur, mais tu n’entends que du bien de son travail et il est ponctuel le matin et pose tes carreaux comme par magie.

Je sais, ce n’est pas toujours possible, car tu ne connais pas toujours les gens là où tu construis. Mais tu peux apprendre à les connaître. Tu peux te renseigner et choisir toi-même ceux avec qui tu veux travailler. Même si cela signifie peut-être un délai d’attente plus long d’un demi-année.

Celui qui ne tient pas tellement à un décalage de mur de 50 cm ne verra pas un écart de 2 cm entre les chevrons comme un problème.
Mais il y a un avantage à ne pas bien connaître les corps de métier. C’est plus facile de se plaindre.