¡Planes de ejecución cambiados sin consulta!!

  • Erstellt am 27.10.2021 17:20:24

guckuck2

27.10.2021 18:48:45
  • #1

Completamente ilusorio
Si acaso, se puede modificar la abertura de la ventana y renovar el tabique, siempre que no sea estructural.



¿No alcanza para qué? Cuantifica el daño.
Y cuéntanos qué propuestas de compensación ofrece la oficina de planificación...
 

Myrna_Loy

27.10.2021 18:52:26
  • #2
Eso es lo que quise decir con desmantelamiento. Y si es una pared estructural, entonces tendrán que ingeniárselas. No puedo modificar la distribución de espacios ni los elementos de la fachada sin un "go" escrito del cliente como arquitecto. Claramente no.
 

DaniMartinez

27.10.2021 20:50:22
  • #3

¡Os mantendré informados sobre la respuesta! Cuando dije que no era suficiente me refería a los 1.000 € para una posible reconstrucción. Será algo más... ‍♂️
 

11ant

27.10.2021 21:59:19
  • #4

Entonces, el permiso llegó a ustedes. De esto interpreto que ustedes son los promotores, no compradores de una casa de un promotor inmobiliario. ¿Qué significa entonces que están construyendo "juntos" con la oficina de planificación? ¿Qué participación tienen ellos en el asunto?

Los cambios entre los planos de diseño y los de la solicitud de construcción debieron haber sido comunicados a ustedes. Cambios posteriores a los planos de la solicitud de construcción requerirían modificaciones.

No entiendo por qué el cambio en la ubicación de las ventanas llevó a un cambio en el tamaño de las habitaciones (por lo que espero tus planos). Normalmente son los promotores quienes durante el proceso aún cambian la posición de las ventanas. No comprendo qué pudo motivar a un arquitecto a hacerlo. Por el derecho de autor no veo que esto esté cubierto.
 

ypg

27.10.2021 22:02:31
  • #5

Así se hace: se llega a un acuerdo! …porque la demolición para el BU es factible, pero al final tú tienes casi solo desventajas respecto al tiempo. El BU no cubrirá tus intereses de disponibilidad, ni otros daños colaterales.

Una demolición completa no es proporcional. Se llega a un acuerdo y se intenta sacar un beneficio del GU.
Si a pesar de la oferta quieren ir a juicio: incluso un juez no vería la desproporción entre las dos habitaciones y apelaría al sentido común.
Yo, si hay que retirar la pared, la mantendría a pesar de las ventanas. Por ejemplo, se podría medir un armario empotrado en ambas o en la habitación más grande para la otra habitación. ¡El carpintero lo paga el GU!
No me malinterpretes: también pienso que la planificación independiente es un despropósito.
Muestra el plano del piso: quizá podamos ver una idea para la pared y las dos habitaciones que tú (todavía) no ves.
 

11ant

27.10.2021 22:18:05
  • #6
Yo probablemente hablaría más bien de "por propia cuenta". Y probablemente también de "no autorizado".
 

Temas similares
27.02.2015¿Ventanas a prueba de robos?33
03.06.2014Diseño interior - ventanas14
16.01.2018¿Es realista un recargo por ventanas de colores?19
18.06.2014Inspector identificación de defectos, determinación de la instalación de ventanas10
18.05.2016¡Ayuda necesaria para la disposición de las ventanas!32
27.05.2015Enorme problema con la condensación en la ventana34
15.10.2015Planificación de cocina con ventanas profundas43
07.09.2015Altura del zócalo de rodilla ventanas de 2 pisos lado del alero14
15.10.2016Reforma de la habitación infantil - ¿dividir una ventana en dos ventanas?20
10.11.2016Desmontaje de una carretera de construcción24
21.11.2018¿Interruptor para persianas enrollables en la ventana o en la puerta?38
11.07.2019Compra de casa, ¿ampliación ilegal del ático? ¿Demolición?16
01.05.2021La ventana del muro de rodilla está demasiado baja, ¿qué piensan?23
02.10.2019Ampliar la habitación OG - ¿Es necesaria la aprobación?10
03.01.2020¿División?! Habitación pequeña / pendiente fuerte / radiador61
29.04.2021¿Es posible tener una ventana en el baño de invitados/habitación de invitados a pesar del garaje?33
28.08.2021protección térmica veraniega - ¿reducción de ventanas?22
22.03.2022Cita con la oficina de planificación - Preparación13
23.06.2024Plano de planta de una casa adosada de 150 m² con techo a dos aguas y 6 habitaciones150

Oben