Evaluación de la oferta de interés del banco de ahorros

En su HHE de cerca de 7k no veo a nadie llorar por un interés del 3,9 o 4,1% ;-) PERO: Preguntar no cuesta nada :)

Te doy la razón, pero negociar no está mal en principio y no hay que regalar nada. ;)

Ahora tenemos la siguiente actualización: A través de un comparador (Interhype) en realidad, a pesar de estar en segundo rango, obtuvimos una mejor oferta en nuestra Sparkasse local que si les hubiéramos preguntado directamente. Aquí estamos ahora en un 3,84%, que la Sparkasse nos hace directamente también después de preguntar. Pero también manifestamos nuestro descontento al respecto.

Además, otra Sparkasse regional estaba interesada, que probablemente estará en torno al 3,8%. El asesor de Interhype también evaluó la situación como ustedes, que por la construcción total tenemos buenas posibilidades.

Supongo que ahora nos moveremos entre el 3,8% y el 3,84%.

Hay que decir que los intereses también han subido últimamente y si se mira las tasas de swap a 10 años (que suelen correlacionar fuertemente con los intereses inmobiliarios) están otra vez cerca del pico de octubre del año pasado. Y ahí también hemos visto en los plazos de 10 años en parte un 4 antes de la coma. (A menudo miro el KFW124 como punto de referencia y actualmente está en 4,01 % efectivo o también simplemente el gráfico de tipos de Interhyp) Por lo tanto, puede que pronto veamos eso con más frecuencia... (por supuesto también puede ser que se estabilicen o bajen, no hago suposiciones sobre el futuro, solo me gusta mirar gráficos :p)

En vuestro HHE también podríais optar por una vinculacion de interés a 5 años. La probabilidad de que los intereses estén significativamente por encima del 4% dentro de 5 años es bastante baja.

En vuestro HHE también podríais optar por un plazo fijo de interés de 5 años. La probabilidad de que los intereses sean significativamente superiores al 4% en 5 años es bastante baja.

Elegimos deliberadamente los 10 años para poder refinanciar juntos la casa y el terreno. Además, en 10 años tendremos dos ahorros para la construcción por valor de 140.000 € y una tasa de interés del 1,15% que estará disponible, y por supuesto queremos utilizarlos para eso.

Entonces, sinceramente, no entendí la pregunta.
[220.000 EUR Kredit], 6.800 EUR/Monat Netto y en 10 años se vencerán 2 Bausparer con 140.000 Krachern...

A ustedes, en realidad, les puede importar un comino la tasa de interés :D

PS:
Los 10 años son solo para que se vea bien. Si esperan un aumento de la tasa al 6% para 2033, entonces tomen el plazo fijo de 10 años. Si no, hagan 5 o directamente variable.

Entonces, sinceramente, no entendí la pregunta.
220.000 EUR de crédito, 6.800 EUR/mes netos y en 10 años dos ahorradores de vivienda con 140.000€ listos para la asignación...

En realidad, les puede importar un comino la tasa de interés :D

PD:
Los 10 años son solo para que quede bonito. Si esperan un aumento de la tasa al 6% para 2033, entonces tomen la vinculación de 10 años. Si no, hagan 5 o variable directamente.

140.000€ suma total No 140.000€ cada uno