Promoteur immobilier ou architecte - coûts

Architecte pas maître d’œuvre général !

Encore une fois, je trouve ça génial si ça a fonctionné pour vous.

Mais tu mets ici pas mal de choses aussi globalement dans le même panier, comme tu le fais dans l’autre sens.

Tout d’abord, très peu de maîtres d’ouvrage ont vraiment le temps de s’occuper des attributions séparées.
Ensuite, tu ne sais même pas combien tu as économisé par rapport à un architecte.
Tu as économisé ses honoraires, c’est sûr.
Mais sais-tu si tu aurais obtenu les mêmes prix via un architecte ?
Tu serais peut-être tombé sur des artisans complètement différents.
Peut-être que certaines choses auraient été réalisées autrement et éventuellement moins cher, sans que la qualité soit moindre, parce que tu ne connaissais tout simplement pas cette variante d’exécution.
Rien à redire sur tes recherches (que je recommanderais d’ailleurs pour toutes les variantes de construction), mais on ne peut pas rattraper en six mois de recherche sur Internet la vue d’ensemble et l’expérience professionnelle.

Ça ne veut pas dire que c’est mal fait comme vous l’avez fait. Je trouve ça très admirable.

Mais une comparaison directe est très difficile et affirmer qu’on a économisé 100 000 par rapport à un architecte est simplement impossible.

Pour un maître d’œuvre général ou un constructeur, ça pourrait peut-être aller.

Architecte pas entrepreneur général !

Encore une fois, je trouve ça super si ça a fonctionné pour vous.

Mais tu mélanges pas mal de choses de manière aussi générale que tu le reproches aux autres.

D’abord, peu de maîtres d’ouvrage ont vraiment le temps de s’occuper de la passation en marchés séparés.
Ensuite, tu ne sais même pas combien tu as économisé par rapport à un architecte.
Tu as économisé ses honoraires, c’est clair.
Mais sais-tu si tu aurais obtenu les mêmes prix via un architecte ?
Tu serais peut-être tombé sur des artisans tout à fait différents.
Peut-être que certains travaux auraient été réalisés autrement, et peut-être moins cher, sans que ce soit de moindre qualité, parce que tu ne connaissais tout simplement pas ces variantes d’exécution.
Rien à redire sur tes recherches (que je recommanderais d’ailleurs pour toutes les variantes de construction), mais tu ne peux pas rattraper en six mois de recherches sur internet la vue d’ensemble et l’expérience technique.

Cela ne veut pas dire que ce que vous avez fait est mauvais. Je trouve ça très admirable.

Mais une comparaison directe est très difficile et affirmer qu’on a économisé 100 000 par rapport à un architecte est tout simplement impossible.

Cela peut peut-être fonctionner avec un entrepreneur général / entrepreneur de bâtiment.

Que peut faire un architecte de plus ? Au final, 100000 ne suffisent pas, ceux que nous avons économisés.

Toujours mieux que de glisser un multiple aux architectes et aux entrepreneurs généraux.

Tu as aussi mentionné des architectes et en plus fait une fausse affirmation (la négociation enrichit l’architecte)
Par rapport au maître d’œuvre général, ça peut être, je ne connais pas tes offres.

Je ne sais pas à quel point vous habitez en zone rurale, mais si tu vis même à peu près dans une région densément peuplée, tu ne peux en aucun cas connaître tous les artisans de tous les corps de métier.

Encore une fois, ça doit très bien fonctionner pour vous et par rapport au maître d’œuvre général, la comparaison peut être meilleure. Par rapport à l’architecte, tu ne le sais tout simplement pas.

C’est vrai. Je ne peux pas dire à 100 % que c’est un architecte. Je vis en pleine campagne. Es-tu architecte ? Parce que sinon je ne comprends pas pourquoi tu t’énerves.