Promoteur immobilier ou architecte - coûts

Tu peux développer cela ici - malheureusement, l'avis prédominant est que, en ce qui concerne le nombre d'enchérisseurs impliqués, la méthode « plus on est, mieux c'est » mène au meilleur nombre d'offres.

En fait, nous nous sommes beaucoup reposés sur les recommandations de connaissances. La plupart du temps, nous avons d'abord obtenu une offre, puis, sur la base de cette offre, une deuxième. Je crois qu'ils fixent les prix en fonction de la charge de travail.
J'espère avoir bien compris ta question.

Happig est un écart important par rapport au plan. Celui qui planifie 15 mois et en a besoin de 15 mois a tout bien fait. Selon le terrain et le début des travaux, cela prend simplement un peu plus de temps.

et : merci pour le rapport sur le déroulement des événements.

Je me suis dit que cela pourrait être intéressant pour certains, car il s'agit quand même de beaucoup d'argent qu'on peut économiser. Pour les gens qui ne sont pas sûrs, il y a des experts en construction, il y en a même, à ce que je sais, chez DEKRA, il faut un peu chercher. Les prix varient fortement. Après avoir cherché longtemps, nous avons eu un contact qui n’aurait pas coûté 10 000 et qui aurait inspecté tous les corps de métier. C’est toujours mieux que de verser un multiple aux architectes et aux maîtres d’œuvre.

Tu peux volontiers développer cela davantage ici – malheureusement, l’opinion prédominante ici est qu’en ce qui concerne le nombre d’enchérisseurs impliqués, la méthode « beaucoup aide beaucoup » conduit à la meilleure abondance d’offres.

Bien sûr, nous n’avons pas fait d’appel d’offres public en tant que particuliers, mais nous sommes allés directement chez les entreprises.

Happig est un grand écart par rapport au planning. Celui qui planifie 15 mois et met 15 mois a tout fait correctement. Selon le terrain et le début des travaux, cela prend simplement un peu plus de temps.

et : merci pour le rapport sur le déroulement.

Je trouvais cela optimal. Quand on prend les choses en main soi-même, il faut en plus du travail un certain temps pour tout se renseigner. Et on remarque fortement que chacun veut vendre ce qui lui est le mieux… il n’est donc pas inutile d’être bien informé.
Ma devise sur Internet : si une entreprise pour la géothermie, par exemple, la vend comme le summum absolu, il faut facilement en douter.

Bien sûr, nous n’avons pas fait d’appel d’offres public en tant que particuliers

Aujourd’hui, malheureusement, beaucoup de maîtres d’ouvrage considèrent « naturel » de jouer le rôle d’un juré de « Deutschland sucht den Super-Bauunternehmer » et d’inviter à un casting tous les soumissionnaires potentiels qui ne s’enfuient pas assez vite. Et ils voient cela comme un défi pour les soumissionnaires, celui d’être le moins cher – de préférence au point que le poseur de briques leur paie déjà la cheminée avec la différence de prix :-(

mais sont allés directement voir les entreprises.

Là aussi, je m’épuise à parler en vain et à forcer des portes fermées : on se plaint souvent (et on justifie le tir au pigeon de demandes de devis envoyées à tort et à travers en disant qu’il faut compenser le faible taux de réponse) – au lieu d’augmenter le retour des offres simplement en ne sollicitant que le nombre de soumissionnaires qu’on peut contacter personnellement.

Aujourd'hui, malheureusement, beaucoup de maîtres d'ouvrage ont l'impression qu'il est "naturel" de jouer le rôle d'un juré de "Deutschland sucht den Super-Bauunternehmer" et d'inviter à l'audition tous les soumissionnaires possibles qui ne fuient pas assez vite. Et ils considèrent cela comme un défi pour les soumissionnaires d'être les moins chers - de préférence au point que le poseur de briques leur paie la cheminée avec la différence de prix :-(

Là aussi, je me fatigue à parler et je m'obstine désespérément : souvent, on se plaint (et on justifie l'envoi massif des demandes par le fait qu'il faut compenser le faible taux de réponse) - au lieu d'augmenter le retour des offres en ne sollicitant que le nombre de soumissionnaires que l'on peut contacter personnellement.

Nous sommes allés personnellement chez chaque entreprise. Je vois ainsi immédiatement à qui j'ai affaire. Si l'entreprise est déjà négligente... Je te donne raison sur tout. Beaucoup dépend aussi de certains forums où des spécialistes autoproclamés et des personnes ayant des intérêts personnels racontent aux gens des choses qui dépassent tout entendement.