Plan pour une maison individuelle de 160-180 m² - des suggestions d'amélioration ?

Le vieux bâtiment n'est pas une réglementation sur l'économie d'énergie
Où se trouve le raccordement d'eau
Imagine-le comme un garage non chauffé. Ici, il n'y a presque pas de maison sans cave. Presque toutes ont une cave aménagée.
Notre sous-sol n'a rien à voir non plus avec une cave

Le questionnaire n'a pas été correctement rempli. Personne ne sait vraiment de quel besoin en espaces vous disposez. Qu'en est-il des enfants ? Où est la terrasse ? Vers quoi doit s'orienter la maison ? Vers le jardin en direction du nord-est ? Ou préférez-vous une terrasse côté sud ? À l'ouest, vers la rue ? Où voulez-vous placer la maison exactement ?
D'une certaine manière, vous mettez la charrue avant les bœufs. Commencez par placer la maison sur le terrain, planifiez les chemins et l'entrée, et surtout clarifiez vos besoins en espaces.

Alors les pièces conviennent en fait telles qu'elles sont planifiées pour le moment. 1 chambre d'amis et un bureau, salle de bain pour invités, etc. Les enfants ne sont pas prévus pour le moment mais sinon il faudrait simplement requalifier une des pièces existantes. La terrasse devrait être orientée sud-ouest, donc devant le salon. L'accès se fait par l'ouest ; cela fait qu'on sort un peu de la porte mais teraaaw dans l'autre direction n'a pas de sens.

Avec l'escalier à palier dans le coin au nord, je peux gérer le rez-de-chaussée et le sous-sol, mais l'étage ne peut pas vraiment être représenté ainsi avec ces pièces. La salle de bain à l'étage avec 8 m² est aussi un peu trop petite. Quelqu'un a-t-il une bonne suggestion à ce sujet ?

Et encore une question : si le garage se trouve au sous-sol, a-t-il besoin d'une fenêtre pour la ventilation ou quelque chose dans ce genre ?

Je trouve qu'un escalier en colimaçon est simplement gênant à monter ; il faut toujours faire attention à bien poser le pied sur les marches ; je trouve cela plutôt difficile en vieillissant ou avec des enfants

Nous ne parlons pas d'escaliers en colimaçon, mais d'escaliers qui tournent une ou deux fois.

En fait, il s'agit uniquement d'escaliers, de garages et de la réalisation des caves ainsi que des températures.

Cela me semble encore plus étrange que deux escaliers séparés ou est-ce que je me trompe ?

Je recommande de commencer à envisager UNE seule volée d'escalier droite seulement à partir d'environ le double de la surface d'un étage - en avoir alors directement deux est déjà une spécialité du bureau d'architecture Pyrrhus & Sisyphos