Défauts dans la nouvelle construction. Conflit sur le montant des retenues.

  • Erstellt am 22.03.2023 13:50:58

Bausparfuchs

22.03.2023 16:24:13
  • #1
Veuillez rester raisonnable.

Je suppose que des tuyaux en acier inoxydable ont été installés au lieu de cuivre. Le tuyau en acier est parfaitement suffisant et tout comme l'acier inoxydable, il est de la même qualité que le cuivre, voire même meilleur. En ce sens, je ne peux pas voir de défaut ici. L'expansion thermique des tuyaux en acier est nettement plus faible. Ainsi, la pose du tuyau en acier peut tout à fait avoir des raisons techniques et constructives.

Dans un circuit de chauffage fermé, il n'y a pas d'air. Par conséquent, il ne peut pas rouiller. Surtout en encastré, le cuivre est plutôt défavorable.

Construire maintenant une indemnisation de 9250 euros sur cette base est très audacieux. Si j'étais l'entrepreneur, je t'offrirais d'échanger les tuyaux. Tu ne veux vraiment pas de ce carnage. Que se passerait-il alors ? Un artisan, à juste titre agacé, démonterait tes murs, endommagerait peut-être encore d'autres conduites et boucherait tout ce bazar à nouveau avec des tuyaux en cuivre.

Tes carreaux et joints deviendront irréguliers, la saleté dans la maison, peut-être que la saleté s'accrochera encore quelque part à l'échelle et rayera bien ta porte d'entrée.

Il ne s'agit que de ton ego. Es-tu par hasard enseignant ?

Alors prends les 500 euros et voilà. Quel est ce délire ?
 

HessamA

22.03.2023 16:40:00
  • #2

J’insistais pour la réalisation de ce travail, mais le promoteur l’a refusée, car cela aurait été disproportionné en ce qui concerne les coûts occasionnés. Selon mon ami sanitaire et technicien en approvisionnement, les coûts pour le remplacement dépasseraient largement 10 000,00 €. Sans parler des coûts secondaires (la salle de bain et les toilettes invités devraient être de nouveau carrelés, la maison serait inhabitable pendant ce temps, car il n’y aurait pas d’eau chaude disponible, donc le promoteur devrait assurer un hébergement temporaire, ...). Les coûts secondaires sont aussi à sa charge. Comme déjà écrit, cela concerne 3 parties et nous nous sommes mis d’accord ensemble sur ce montant. Et non, je ne suis pas enseignant et il ne s’agit pas de mon ego ;). Il s’agit de faits, par exemple que, selon la littérature, le cuivre est moins sujet à la corrosion que l’acier. Si cela implique que je doive remplacer les conduites 20 ans plus tôt, cela me cause un dommage significatif qui n’est pas couvert par 500 €.
 

Benutzer123

22.03.2023 17:02:38
  • #3
Je ne demanderais pas à ton plombier et technicien en installations que tu connais les coûts, mais les conséquences. Si tu devais remplacer les conduites 20 ans plus tôt, alors à mon avis le remplacement actuel ne serait pas disproportionné.
 

HessamA

22.03.2023 17:04:49
  • #4

Selon son estimation, les tuyaux en cuivre dureraient 10 à 20 ans de plus que les tuyaux en acier.
 

Snowy36

22.03.2023 17:11:10
  • #5

Alors clarifie ça encore une fois avec un expert. Si c'est le cas, on peut continuer à réfléchir. Si ce n'est pas le cas, tu tires avec des canons sur des moineaux.
 

HessamA

22.03.2023 17:26:11
  • #6

Nous aimerions éviter l'expert, car nous craignons les coûts...
 

Sujets similaires
06.02.2013Le promoteur dit : Pas plus d’isolation !12
23.03.2011Promoteur immobilier ou architecte ?15
26.09.2011Trouver des carreaux d'autres fabricants / échantillonnage pour les promoteurs immobiliers13
09.07.2012Offre promoteur pour maison individuelle - Les coûts de construction sont-ils corrects ?16
16.07.2012Le promoteur "sous-traite" des prestations à prix fixe à des sous-traitants12
30.09.2012Promoteur immobilier - Résiliation du contrat d'achat possible ?11
04.11.2012Expert malgré l'approbation TÜV ?13
18.02.2014Problèmes majeurs avec le promoteur immobilier - résiliation du contrat possible ?33
20.09.2018Construction de lignes sur la propriété - expériences ?14
30.08.2019Est-il judicieux d'avoir un expert en bâtiment pour les copropriétés du promoteur immobilier ?11
15.09.2019Le promoteur refuse de remettre les documents32
16.10.2019Location de déshumidificateur dans la facture finale/promoteur immobilier - légal ?14
13.08.2020Évaluation de la parcelle de chemin avec des lignes municipales importantes10
25.03.2021Faire passer des conduites de la maison au garage14
11.04.2021Lignes croisées de différentes lignes d'approvisionnement12
24.07.2021Détachement des conduites avant démolition -> Coûts/Expérience ?15
13.11.2021Conditions pour appartement annexe, conduites, compteurs, etc.13
03.10.2025Modifications du plan d'étage pour maison en rangée de bout de lot du promoteur immobilier134
20.09.2024Nouvelle construction - Expériences sur les coûts de plomberie et de chauffage ?15

Oben