Défauts dans la nouvelle construction. Conflit sur le montant des retenues.

Il n'y a pas eu de réception des différents corps de métier individuellement, donc je n'ai pas pu contrôler les conduites qui ont été installées pendant la construction. Selon ses propres dires, le promoteur immobilier a réceptionné tous les corps de métier de son entrepreneur général. Il aurait pourtant eu l'obligation d'attirer l'attention de son entrepreneur général sur l'erreur, non ?

Non. Il a un contrat avec le GU et un avec vous. Il a accepté le corps de métier du GU. Si par la suite il a un problème avec vous (parce que vous n'acceptez pas le résultat, parce que c'est différent de ce qui est convenu contractuellement), le problème vient du promoteur.
Pourquoi parlez-vous d'ailleurs avec le GU, avez-vous une relation contractuelle avec lui ?

Oui, bien sûr qu’il aurait dû. C’est pourquoi il est aussi obligé de réparer les défauts ou de réduire le prix.
Je voulais juste dire qu’en tant que maître d’ouvrage, on ne doit pas forcément faire confiance aveuglément et en général on vérifie aussi soi-même si tout est correct, à moins qu’on n’engage en plus un accompagnateur de chantier pendant la construction. C’est bien sûr différent si vous n’aviez pas le droit d’entrer sur le chantier, je ne sais pas comment ça se passe avec les promoteurs.

Au début, nous avons simplement visité le chantier de manière spontanée, sans rendez-vous, pendant et surtout après les heures de travail, et à un moment donné, nous avons été invités par écrit à ne plus pénétrer sur le chantier sans rendez-vous...

Le cuivre est plus résistant à la corrosion et présente des pertes de charge plus faibles dues au frottement dans les tuyaux que les tuyaux en acier. En revanche, les tuyaux en acier sont plus sensibles à la corrosion. Ils ne conviennent pas, par exemple, aux zones exposées à l'humidité.

Parlons-nous ici du chauffage ou de l'eau sanitaire ? Dans les maisons des années 70 et 80, il y a souvent des problèmes de corrosion du cuivre dans les conduites d'eau. La canalisation en acier dure-t-elle beaucoup moins longtemps ? Par exemple, si tu dois remplacer les conduites non pas après 50 mais déjà après 30 ans, c'est un défaut important. Dans ce cas, je ne me ferais pas avoir avec 500€.