Durée actuelle de traitement des demandes de financement de construction dans les banques

26.12.2020 08:40:32

En soi, ça va.

Tu trouves ? Moi, je trouve que c’est quand même un sacré coin. Les capitaux propres suffisent à peine pour les frais annexes de l’achat. Ensuite, il y a encore une dette en cours pour la voiture. Et à peu près cent fois le revenu. Je vois tout à fait un potentiel de refus ici. Ça serait probablement encore passé en février, mais je constate actuellement chez des amis que les banques sont beaucoup plus sceptiques depuis le corona. Je ne suis pas un expert financier, mais le refus ne me surprend pas personnellement.
Néanmoins, ce n’est probablement pas sans espoir de trouver une autre banque ou de reprendre contact. L’autre question est de savoir si on veut et doit vraiment s’infliger un tel financement...

26.12.2020 09:24:07

Je peux comprendre la banque, financement à la limite. Les inscriptions Schufa, qu'elles soient réglées ou non, la sensation reste. Et en plus un crédit de 16k.

Quelle est la part de la femme sur les 5k de revenus ? Cela serre encore plus la ceinture...

26.12.2020 09:26:45

d'autres mères ont aussi de super banques....

Pourquoi n'en avez-vous pas lancé 2-3 dès le départ ? que dit maintenant votre conseiller, il devrait faire un pré-scoring et une vérification ? Il n'avait aucune inquiétude ?

Ce n'est pas à cause d'un crédit cadre qui n'est pas annulé que ça échoue. Il doit y avoir autre chose

Parce que les conditions de la banque actuelle nous ont le mieux convenu. Maintenant, nous pouvons encore essayer de faire une demande auprès d'une autre. Là, la fixation du taux ne serait que de 10 ans – ce que je trouve trop court.
Le FB a dit que nous avions reçu une acceptation lors de la pré-vérification (?) (le système de feux tricolores indiquait vert). Il a téléphoné avec la banque avant la demande officielle et ils ont manifesté de l'intérêt. Donc il ne semblait pas avoir de doutes quant au fait que cela ne marcherait pas.

26.12.2020 09:41:07

Tu trouves? Je trouve au contraire que c’est un très bel endroit. Les fonds propres suffisent à peine pour les frais annexes de l’achat. Ensuite, il y a encore des dettes ouvertes pour la voiture. Et environ cent fois le revenu. Je vois tout à fait un potentiel de refus ici. Cela serait probablement encore passé en février, mais j’entends actuellement de mes amis que les banques sont beaucoup plus sceptiques depuis le Covid. Je ne suis pas un professionnel de la finance, mais le refus ne me surprend personnellement pas.
Cela dit, il n’est probablement pas sans espoir de trouver une autre banque ou de reprendre contact. L’autre question est de savoir si on veut et doit vraiment se lancer dans un tel financement...

Les frais annexes de l’achat représentent 1/5 des fonds propres – comment arrives-tu à une telle affirmation que les fonds propres seraient entièrement absorbés par ceux-ci ?

26.12.2020 09:44:06

Je peux comprendre la banque, financement à la limite. Les inscriptions Schufa, qu'elles soient résolues ou non, restent une intuition. Et ensuite encore 16k de crédit.

Quelle est la part de la femme dans les 5k de revenus ? Cela resserre encore plus le budget serré...

La femme a 1,5K net et moi j'ai 3,5K.

26.12.2020 09:48:21

Les frais annexes à l’achat représentent 1/5 des fonds propres – comment arrives-tu à une telle affirmation selon laquelle les fonds propres seraient entièrement utilisés à cet effet ?

Peux-tu s’il te plaît détailler les frais annexes à l’achat ? En général, on dit environ 10 % du prix d’achat (cela peut être plus, selon les circonstances, le Land, etc.). Et même s’il n’y a pas 10 %, il y a encore pas mal de choses imprévues que vous n’avez pas encore en tête. Une marge de sécurité.
Raconte un peu plus votre projet, cela permettra de mieux l’évaluer. Personne ici dans le forum ne veut te faire du tort (moi non plus ;)), mais je pense qu’en ce moment beaucoup se trouvent face à votre problème. Ils obtiennent difficilement ou pas du tout de prêts ou trébuchent là-dessus et sont alors complètement surpris, car c’est inattendu.

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