Coûts pour le métier chauffage et sanitaire

Bonjour Tolentino,

nous avons d’abord demandé une offre et sans bafa, cela reviendrait à environ 52 k brut, hors céramique de salle de bains. Avec bafa, ce serait environ 42 k brut.

Compris dans le prix :

[*]Wolf CHA 07 paquet monobloc avec fonction de refroidissement et réservoir d’eau chaude de 300 L
[*]Wolf CWL-2-325 système d’air frais
[*]Chauffage au sol du terrain en système complet pour environ 173 m² sur 193 m² de surface totale
[*]Tuyauterie complète dans la maison pour une salle de bain parentale et enfants ainsi que la cuisine et le WC pour invités, ainsi que 19 points de puisage
[*]Deux raccordements pour le jardin
[*]Thermostats d’ambiance programmables optionnels
[*]Installation de détartrage de l’eau

Cela représenterait pour nous environ 10 % du coût total de la construction. Nous voulons construire une maison KfW 40 +, 193 m² avec un architecte.

Comme je n’ai pas encore d’offres comparatives, je ne peux pas encore évaluer si c’est beaucoup ou peu. Nous (voulons) construire en attribution individuelle avec un architecte. Toutefois, et là, je te conseillerais vraiment de chercher une solution avec ton entrepreneur général, le problème peut être que tu ne trouves personne qui puisse ou veuille le faire. Je ne sais pas où tu construis. En plus de l’offre mentionnée ci-dessus (une entreprise supra-régionale), j’ai demandé à trois/quatre entreprises locales. Toutes m’ont refusé : trop de travail, trop complexe, pas de temps et pas envie.

Bonne chance !

Ici, il s'agissait principalement de la subvention BAFA que nous voulions encore demander.

Donc, deuxième offre et deuxième entretien sont terminés.
Je dois dire qu’il se place de plus en plus en tête de ma liste de favoris, ça va vraiment être dur pour les autres.
J’ai encore deux entreprises qui veulent absolument faire une offre et un rendez-vous chez un "voisin".
Le maître est très sympathique, flexible, compréhensif, il peut parfois oublier quelque chose, mais il cède immédiatement.
Jusqu’à présent, je suis très satisfait et optimiste, à part le coût total qui n’est pas encore 100 % clair concernant la ventilation ("il faut voir comment ça se présente sur le chantier"). Les conditions de paiement sont également bonnes (pas d’acompte, toujours des acomptes de 10 000 EUR après avancement des travaux, 2 % d’escompte sous 7 jours) si cela fonctionne à peu près aussi bien à l’exécution, je serais ravi.
Il fait aussi l’isolation sous les combles par exemple, mais il a aussi dit que c’était juste du travail manuel et que l’on pouvait tout à fait le faire soi-même.

Concernant le chauffage mural, ma femme a maintenant décidé qu’elle préférait finalement des radiateurs sèche-serviettes (bien sûr seulement avec cartouche chauffante). Le chauffage mural prend plus de place, où on ne peut rien accrocher, même si à première vue ça fait plus épuré. Mais elle voudra probablement alors des radiateurs design coûtant 1000 EUR...