Coûts pour le métier chauffage et sanitaire

ok, la rémunération est au moins présente dans le texte du mail :
27 800 euros.
moins que prévu, plus que redouté.
Qu'en pensez-vous ?
Peut-on obtenir pour cela un standard simple complet avec chauffage au sol et une grande et une petite salle de bain sans pompe à chaleur, ventilation contrôlée du logement et carrelage ?

cela suffira probablement pour le standard du [GU], votre avantage serait que lors des [Aufmusterungen] du [GU], il ne soit pas encaissé, mais que vous investissiez directement dans la prestation. Le [GU] a déjà retenu son bénéfice, il ne va pas mourir de faim immédiatement.

Je insisterais plutôt pour que ton entrepreneur général réalise le corps de métier. Tu as un contrat d’entrepreneur général avec lui et son problème avec le sous-traitant ne devrait en fait pas te concerner. Alors qu’il cherche un autre et pas toi. Je trouve qu’il se facilite trop la tâche.

De plus, il pourrait éventuellement y avoir plus tard des discussions en cas de problèmes de garantie.

:
oui, il est important pour moi de savoir que je peux obtenir la norme GÜ avec cela, et si l'avantage est que, au lieu des suréchantillonnages via GÜ avec marge supplémentaire, j'obtiens directement une offre globale avec la norme souhaitée Krueger, peut-être même mieux qu'avant. Du moins en termes de prix.


oui, c'était aussi mon idée dans mon sujet principal. Mais d'un autre côté, rien n'est encore gravé dans la pierre. Donc il peut encore me compliquer la vie, simplement parce qu'il n'aime plus travailler avec moi. Retards, prix plus élevés pour d'éventuels futurs suréchantillonnages, etc.

La garantie est claire, pour le corps de métier plus chez le GÜ, mais je l'ai alors chez l'artisan que je mandate. Ça ne doit pas forcément être mauvais.
Mais bien sûr, c'est à prendre en compte. Je vais d'abord faire faire des offres par d'autres entreprises et voir ce que ça donne...

Je demande encore une fois si ils ont peut-être oublié la TVA (je ne le pense pas, mais : ), peut-être que je peux encore négocier quelque chose.

L'isolation dans le plancher est-elle généralement partie du corps de métier sanitaire, parce qu'elle fait partie du chauffage par le sol ? Ou appartient-elle à autre chose ?

Merci et salutations

Tolentino

Donc, justement à cause de toutes ces questions et interactions, je déconseillerais fortement de retirer la responsabilité au GÜ. C’est son rôle de fournir un remplacement. Point final. Ce n’est pas comme poser des carreaux, où un pote peut le faire, ou entailler un mur pour des prises, ou enduire et tapisser des murs. C’est une partie essentielle de la maison.

Tu as maintenant la valeur € pour l’exécution standard. Il doit te dire ce qui a été facturé et ce qui a été fait. Tu veux un peu plus et tu paies volontiers le supplément. Chez moi, la pose rapprochée coûte 4€ net par m². Ce n’est pas un gros problème pour le plombier-sanitaire et pour notre petite maison, je me moque complètement du supplément...

Si tu voulais faire tout ça, tu pourrais tout simplement faire toi-même la maîtrise d’ouvrage et utiliser la marge du GÜ autrement.