logomir
07.04.2013 17:51:55
- #1
Bonjour à tous,
Cela fait maintenant un certain temps que je réfléchis à faire construire une maison.
La semaine dernière, je suis allé voir un promoteur qui vend terrain et maison clé en main.
À la question du prix d’une maison d’environ 140 m², on m’a répondu qu’en général, on compte un prix au m² de 1500 € .
L’aspect final de la maison se décide ensuite en collaboration avec l’architecte. Les maisons sont conçues en plan libre.
J’ai également reçu une offre à 210 000 € avec référence à la description des prestations de construction.
Ce qui m’étonne, c’est que ces 210 000 € sont sans extras sauf les travaux de peinture et le stratifié. Cela me semble assez élevé pour la région de Berlin. Il s’agit d’une maison basse consommation – donc pas même Kfw70 – construite en béton cellulaire de 36,5 cm. Les cloisons intérieures non porteuses sont, pour autant que je puisse voir, conçues en ossature légère. Les volets roulants ne sont pas prévus. Le système de chauffage est une chaudière à condensation au gaz. Le reste me paraît standard. Plusieurs collègues et connaissances n’ont jamais payé plus de 1300 € le m², même avec quelques extras. En fouillant sur Internet, chez des prestataires sérieux, la finition ne coûte pas plus de 180 000 € max. Avec un calculateur de construction, si je souhaite un équipement exclusif, je n’atteins que 200 000 € dans la région de Berlin. Sinon, pour une finition standard, c’est 170 000 € et pour une finition supérieure, 185 000 €.
Qu’en pensez-vous ? Cette offre est-elle trop chère ???
J’ai joint la description des prestations de construction sans référence au fabricant.
Merci d’avance pour votre aide !!!
Cela fait maintenant un certain temps que je réfléchis à faire construire une maison.
La semaine dernière, je suis allé voir un promoteur qui vend terrain et maison clé en main.
À la question du prix d’une maison d’environ 140 m², on m’a répondu qu’en général, on compte un prix au m² de 1500 € .
L’aspect final de la maison se décide ensuite en collaboration avec l’architecte. Les maisons sont conçues en plan libre.
J’ai également reçu une offre à 210 000 € avec référence à la description des prestations de construction.
Ce qui m’étonne, c’est que ces 210 000 € sont sans extras sauf les travaux de peinture et le stratifié. Cela me semble assez élevé pour la région de Berlin. Il s’agit d’une maison basse consommation – donc pas même Kfw70 – construite en béton cellulaire de 36,5 cm. Les cloisons intérieures non porteuses sont, pour autant que je puisse voir, conçues en ossature légère. Les volets roulants ne sont pas prévus. Le système de chauffage est une chaudière à condensation au gaz. Le reste me paraît standard. Plusieurs collègues et connaissances n’ont jamais payé plus de 1300 € le m², même avec quelques extras. En fouillant sur Internet, chez des prestataires sérieux, la finition ne coûte pas plus de 180 000 € max. Avec un calculateur de construction, si je souhaite un équipement exclusif, je n’atteins que 200 000 € dans la région de Berlin. Sinon, pour une finition standard, c’est 170 000 € et pour une finition supérieure, 185 000 €.
Qu’en pensez-vous ? Cette offre est-elle trop chère ???
J’ai joint la description des prestations de construction sans référence au fabricant.
Merci d’avance pour votre aide !!!