Coûts - Excavation pour maison individuelle avec sous-sol

Bonjour à tous,

Nous construisons une maison individuelle (dimensions environ 10x10m) avec un sous-sol étanche et nous aimerions savoir combien coûtent les travaux d'excavation.

Je peux me faire calculer les coûts de décharge. Chez nous, cela coûte 8,80€ pour 1m³ de terre excavée. Pour environ 400-500m³, cela fait environ 4 000€.

Une entreprise de construction m'a dit hier :

- Nous avons inclus les travaux d'excavation dans votre offre et les avons estimés à 36 000€. Tout ce qu'on vous dira en dessous de ce montant n'est pas correct. Vous devez absolument compter avec ce montant. L'offre ne comprend toutefois que : classe de sol jusqu'à 6 et Z0. Donc seulement un sol "simple".

Il a ensuite dit ceci : Vous avez seul estimé 16 000€ pour la décharge, le reste serait pour l’excavation. Comment diable arrive-t-il à 16 000€ ???

Je me demande maintenant, par quelle magie arrive-t-il à 36 000€ ??

Pour notre part, nous avons estimé les frais annexes pour l'excavation à 20 000€ et d'autres entreprises de construction nous ont déjà dit que c'était une estimation tout à fait logique.

Qu'en pensez-vous ? 36 000€ pourraient-ils être réalistes pour ce projet ou est-ce complètement absurde ?

Nous avons estimé les coûts annexes pour le creusement à 20k et d'autres entreprises de construction nous ont également indiqué que c'était un calcul tout à fait correct.

C'est exactement ce montant que nous a proposé notre entrepreneur général pour l'ensemble du programme. Je ne pourrai cependant dire si cela fonctionne qu'au bout de deux mois.

Nous avons reçu exactement ce montant de la part de notre entrepreneur général pour le programme complet. Mais je ne pourrai dire si cela fonctionne que dans deux mois.

Également un volume similaire en m³ que chez nous ? Chez nous, 430 m³ d’excavation ont été prévus - comme je l'ai dit - nous avons une cave. Vous aussi ?

Ce serait intéressant de savoir ce que ça donne chez vous et aussi quelle classe de sol et quel coefficient Z.

Je serais content si tu pouvais revenir vers moi dès que vous aurez ces informations.

Demande auprès d'une deuxième entreprise.
Qui a déterminé les 430 cubes

Demandez à une deuxième entreprise.
Qui a déterminé les 430 mètres cubes

Oui, c'est la seule entreprise pour laquelle je n'ai pas besoin de m'occuper à l'extérieur des « charges annexes », tout est inclus. À ma question sur ce qu'ils intègrent dans ce calcul, cette valeur en mètres cubes a été mentionnée et évaluée à 36 000... À mon avis, c'est totalement exagéré et le planificateur n'a pas vraiment pu le justifier... Je me suis fait ma propre idée, mais je veux aussi avoir des comparaisons ici.

Le problème est que les autres entreprises de construction ne s'intéressent pas vraiment à tout cela, car c'est une prestation à la charge du maître d'ouvrage. Ils peuvent donc facilement dire : « Il vous faut 20 000, pas plus ». Mais je ne saurai si c'est vraiment le cas qu'au moment venu.

Demander aux entrepreneurs de travaux publics, tu dois de toute façon le faire.

As-tu déjà une étude de sol ?

Sinon, ce n'est de toute façon qu'une estimation basée sur l'expérience.