Coûts - Excavation pour maison individuelle avec sous-sol

C’est bizarre avec toi. Tu n’as ni d’étude de sol ni ne sais réellement combien de terrassement est à faire.

Mais que l’entrepreneur qui a déjà construit là-bas et qui connaît le terrain veuille te plumer, ça tu peux le juger.

Lumpi t’a déjà expliqué plus haut que ça pouvait tout à fait correspondre.

Comme je l’ai dit, selon l’entreprise de construction, il s’agit de classe de sol 1 ou 2.

Aucun problème, selon lui, un sol très simple dans la zone de construction.

Les m3 de terrassement ont été indiqués par lui, je les prends comme base.

Dis-moi s’il te plaît comment il arrive avec ces valeurs à 36k de coûts totaux et encore mieux : 16k de coûts purement liés à la décharge ?

Si vous aviez discuté avec le type, vous sauriez de quoi je parle et d’où vient le scepticisme, croyez-moi.

À mon avis, ça n’a absolument aucun sens de le décomposer comme ça.

S’il est nettement en avance sur les autres... c’est peut-être simplement qu’il n’a pas envie et/ou pas le temps.

Il fait alors juste une offre qui est « trop chère ».

Pour environ 400-500m², cela fait environ 4.000€.

Demande-lui donc explicitement comment il arrive à ce chiffre. Il y a 5 ans, nous avons payé 16 000 euros tout compris, mais avec les augmentations de prix actuelles, ce n’est plus possible.

Nous avons une maison de 10x11 avec un sous-sol. L'excavation devrait plus ou moins correspondre. Cependant, classe de sol 3.

Comme je l'ai dit, ça va commencer bientôt chez nous, alors je saurai plus précisément.

Tu n'as tout simplement pas beaucoup de choix. Les décharges à portée sont généralement assez rares et l'auto-réalisation est également difficile. Demande à un terrassier ou un paysagiste, ils ont souvent quelques bons contacts.
Notre prix pour le chargement/le transport/l’élimination jusqu’à max. Z1.1 était de 21,60 €/t net. Le déchaussement du sol et l'excavation sont en supplément. Toutes ces comparaisons aident peu. Si les décharges régionales sont pleines, alors le dernier a le monopole.

Chez nous, l'excavation de la terre s'est terminée il y a tout juste trois semaines. Notre maison avec sous-sol mesure environ 12,5 sur 10 mètres et le terrassier avait estimé 1200 tonnes de terre excavée. Finalement, selon les factures de la décharge, ce furent 15xx tonnes, car la terre était nettement plus humide que ce que l'on pouvait supposer d'après l'étude du sol. Nous avons payé près de 40 000 euros rien que pour l'élimination de la terre.