Coûts - Excavation pour maison individuelle avec sous-sol

Comme je l'ai dit, selon l'entreprise de construction, il s'agit de la classe de sol 1 ou 2.

Je prie pour que ce ne soit pas le cas... alors tu auras peut-être un meilleur prix pour l'excavation, mais les fondations te coûteront beaucoup plus cher.

En général, il ne faut même pas demander des offres sans étude de sol. Dans ce cas, je demanderais une offre pour les classes de sol 3-5 et une supplémentation pour les classes de sol 6 et 7. L'élimination séparément pour DK0, DKI et DKII. Alors tu auras des prix pour tout. La meilleure solution est de faire réaliser l'étude de sol et de faire immédiatement un prélèvement conforme à la PN98 (le géologue doit coopérer car c'est en fait un prélèvement en stock), ainsi tu sauras sur quelle décharge tu dois aller.

Si tu construis avec un sous-sol, tu peux rapidement atteindre 500-700 m³ sur un terrain plat. Soit environ 1400 tonnes d’excavation. Disons 10 €/m³ pour le déblocage et le chargement, 7 €/m³ pour le transport (aller-retour d’une heure avec un 4 essieux) et bien 30 €/m³ (DK0 Z0-Z1.2) pour l’élimination. Tu peux rapidement faire le calcul et tu arriveras presque à son prix. Pense aussi que la personne a besoin d’une installation de chantier (transport de la pelle, disponibilité, etc.). S’il ne la mentionne pas séparément, il l’a aussi répercutée sur les postes. Le risque pour la décharge est très élevé et je peux comprendre chaque entrepreneur qui fixe des prix élevés.

Donc, le volume pourrait déjà convenir. 10x10x2,5=250
250x1,5=375
1,5 parce que le sol est ameubli.

La solution peut être : louer une pelle, trouver un conducteur de pelle via MyHammer. Là, c’est ensuite facturé à l’heure. C’est généralement moins cher qu’au volume.
Ensuite, voir s’il y a dans les environs un secteur où il faut remblayer. Parler avec les propriétaires locaux et partager les frais de transport.
Ou demander séparément une entreprise de prestations. Ils peuvent transporter vers la décharge. Les coûts de la décharge ensuite selon le bordereau de pesée.
Votre prestataire a choisi pour vous la pire des options des deux. Un tampon maximal en termes de temps de travail et de volume. Assuré aussi en fonction de la classe de sol. Donc, vous n’avez de sécurités que sur le temps de travail. Cela est uniquement désavantageux pour vous.

Cela dépend aussi de la distance à la décharge et si celle-ci dispose encore de capacités.

Nous avons fait notre excavation (environ 700 mètres cubes sans cave) en « Eigenleistung ».
Nous avions un conducteur de pelle et 3 à 5 camions, le tout a été déchargé et réparti sur un autre terrain à environ 30 km.
Cela a coûté environ 9000 €.

Au début, nous voulions aussi le jeter normalement dans une décharge, mais toutes celles dans un rayon de 100 km étaient pleines !

Mon voisin avait environ 1200 mètres cubes (avec cave) et a dû payer près de 50000 € pour cela.

Nous avons construit en 2017, les offres datent de 2016. L'excavation du sous-sol et toutes les prestations de travaux publics figuraient dans la première offre à près de 60k€. La deuxième proposait 30k€, le local du village 17 500€. Nous avons payé avec l’excavation BK7, le transport et la décharge ainsi que le nouveau matériel environ 20k€.
[BTW], ma sœur a construit en 2019 et a payé autant que nous pour déplacer de la terre et un peu de gravier (pas de sous-sol).
Le monde devient fou, et ceux qui travaillent avec de la terre gagnent bien leur vie (travailleurs des travaux publics, aménagement paysager, ...).

Salut,
petite question pour le créateur...
Qu'est-ce qui est finalement sorti ?
Cordialement
Max

Salut,
une question pour le créateur...
Qu'est-ce qui en est finalement ressorti ?
Cordialement,
Max

Le terrassement devrait commencer début/fin mai. La demande de permis de construire sera "espérée" déposée fin janvier. Mais nous avons déjà une offre de notre entrepreneur général à 31 000 € (je dirais qu'environ +/- 2 000 € pourraient être réalistes).