Maison avec ou sans sous-sol

Chez nous, ce serait environ 670 m² de surface de terrain. Nous avons prévu une maison de style toscan avec garage.

Chez nous, ce serait environ 670m² de surface de terrain. Nous avons prévu une maison de style toscan avec garage.

De quelle taille, ou quelles dimensions, est la maison projetée ? Villa urbaine ou maison pagode ?

Cordialement, expert en construction

Je me suis renseigné sur une baignoire, mais l'entreprise de construction nous a déconseillé en disant que ce serait trop cher et non rentable.

En ce qui concerne la rentabilité, l'entreprise de construction ne peut sûrement rien dire, du moins pas de votre point de vue. Vu sous cet angle, tout le projet de construction de la maison est mort (parce qu'il n'est pas rentable !). C'est hors sujet, mais ça m'agace toujours chez les entreprises de construction... En fin de compte, cela signifie qu'ils n'ont pas envie de vous proposer le sous-sol tel qu'il devrait être réalisé ici (parce qu'ils ont peur que vous ne le preniez pas et que l'effort de planification et de préparation de l'offre soit vain). Malheureusement, beaucoup n'osent même pas donner au moins un ordre de grandeur (par exemple 60 000 euros +- X) — et ensuite, tu décides si tu veux une offre qualifiée.

C’est hors sujet, mais ce qui m’énerve toujours chez les entreprises de construction... En fin de compte, cela signifie qu’elles n’ont pas envie de vous proposer la cave telle qu’elle devrait être réalisée ici (parce qu’elles ont peur que vous ne la preniez pas et que les efforts de planification et d’établissement de l’offre soient vains).

Quelle bêtise ! Si je ne la présente pas sur le plan des coûts, comment un maître d’ouvrage potentiel pourrait-il choisir pour ou contre une cave ?

Il est juste et important que les fournisseurs informent sur les coûts de la cave ; qu’ils montrent clairement aux intéressés les avantages et les inconvénients. S’ils s’abstenaient, le cri de l’autre camp serait très fort. Donc, peu importe comment nous faisons, il y aura toujours des pour et des contre en bonne compagnie :confused:

Malheureusement, beaucoup n’osent même pas donner un ordre de grandeur (par ex. 60 000 euros +- X) – et ensuite tu dis si tu veux une offre qualifiée.

Cela dépend toujours de la manière dont les intéressés abordent l’aventure de la construction d’une maison avec leur bon sens. À chaque pot son couvercle ;)

Salutations, expert en construction

Si je ne le mentionne pas au niveau des coûts, comment un éventuel maître d'ouvrage est-il censé décider pour ou contre un sous-sol ?

Sans offre concrète – avec des coûts – le maître d'ouvrage ne peut pas décider, c'est ce que je dis.

Nous avons certes un grand terrain (1.700 qm), mais une surface de construction relativement petite (9X13), de sorte qu'un sous-sol (partiel) était important pour nous. Nous l'avons aménagé de manière assez habitable (chauffage au sol, hauteur de 2,50 m, enduit, carrelage et sols en vinyle, grandes fenêtres de cave, douche pour invités). Nous avions aussi 11 mètres de sable (sans nappe phréatique jusqu'à 11 mètres). En cas de nappe phréatique élevée, je m'en passerais.