Explosion des coûts avant même que cela ne commence vraiment

Mon hypothèse est qu'aucune position détaillée ne figure sur les acomptes, de sorte que l'architecte ne sait même pas ce qui a été calculé

C'est déjà décomposé (voir image).
Mais une information indiquant qu'il va déjà coûter 10 000 euros de plus serait quand même appropriée.

Je suis aussi sur le chantier tous les jours, mais comme nous sommes des parfaits débutants, nous avons chargé un architecte de la direction des travaux. Pour être du côté de la sécurité. *rire hystérique*

Tout le monde doit réagir, parler sérieusement, réorganiser la communication ainsi que le calcul. Et revoir la suite à donner.

Les positions sont vraiment folles. N’avais-tu pas une contre-offre ? Ce sont des prix nets ?

Chez nous :

- Installation de chantier 1500€ incl. WC, clôture de chantier, conteneur de chantier
- Excavation du sol incl. transport et décharge 18€
- pas d’heures de travail séparément indiquées. Toutes les positions comprennent matériel et main-d’œuvre.

Pour les travaux de génie civil, ils t’ont vraiment arnaqué. Il y a un zéro en trop.
Mais ça vient probablement du conteneur ? Pourquoi ça ? Il n’y a rien de plus cher que l’élimination par conteneur ?

Oui, bien que nous posions déjà régulièrement des questions critiques. Le jeune architecte, par exemple, ne prend jamais de notes et oublie ensuite la moitié. Mercredi, il nous a dit que les portes coulissantes pliantes n’existent peut-être pas en RC 2 – cela, NOUS l’avons évoqué il y a déjà six mois. Il y a plusieurs points comme ceux-ci. J’ai alors commencé à envoyer un court compte rendu après les réunions, mais cela a plutôt été pris à la légère. De la même façon, l’année dernière, nous avons tout « arracher » nous-mêmes pour économiser des coûts. Nous aurions aussi volontiers enlevé les buissons et les haies pour économiser 500 euros. Nous l’avons aussi fait savoir : que nous aimerions faire certaines choses nous-mêmes si cela peut nous faire économiser sans rien abîmer par maladresse manuelle. Ce genre de choses est tout simplement ignoré sous prétexte que « ça ne fait pas une grosse différence ».

Les positions sont vraiment folles. N'avais-tu pas une contre-offre ? Ce sont des prix nets ?

Chez nous :

- Installation de chantier 1500€ incluant toilettes, clôture de chantier, conteneur de chantier
- Excavation du sol incluant transport et décharge 18€
- pas d'heures de travail affichées séparément. Toutes les positions incluent matériel et travail.

Pour les travaux de génie civil, ils t'ont vraiment arnaqué. Il y a un zéro de trop.
Mais c'est sans doute à cause du conteneur ? Pourquoi un truc pareil. Il n'y a rien de plus cher que l'élimination via un conteneur ?

Bien que l'architecte ait été chargé de demander des offres, il n'y a eu que cette seule offre et comme l'architecte estimait que cela rentrait dans le calcul, nous l'avons signé, car le grossiste en bâtiment pouvait commencer immédiatement.
Lors de la signature, nous avons demandé s'il s'agissait de prix normaux et cela a été confirmé.

La TVA a été ajoutée.