Explosion des coûts avant même que cela ne commence vraiment

Qu'on se trompe dans l'excavation peut tout à fait arriver. Surtout avec la petite quantité. Ce n'est pas inhabituel. Mais j'aimerais faire refaire l'estimation des coûts et pas par le diplômé. Il y en aura encore plus à ajouter. Selon la norme, la salle de bain coûtera plutôt autant qu'une Golf. Un ami à moi a entièrement rénové sa vieille salle de bain + fenêtre de toit. C'était alors une Classe C.

L'estimation des coûts est à côté de la plaque.

Ce n'est pas une estimation des coûts, c'est du n'importe quoi. 1200€/m² pour une extension, c'est complètement absurde. De même 13 000€ pour un garage double de 9m avec fondations en bandes. Il faut ajouter au moins 50 % de plus.

Comment tout cela peut-il aller dans la salle de bain ? Je trouve 8 m² vraiment peu.

C’est ce que je pensais aussi en tant que néophyte. Au printemps, j’ai évoqué pour la première fois que cela me semblait peu. Il (l'architecte plus âgé) a dit que les carreaux allaient encore être ajoutés et que cela conviendrait ainsi.

En bas : douche de plain-pied, lavabo, toilettes

En haut : douche de plain-pied, double lavabo, baignoire, toilettes

Excavation : Vraiment, se tromper d’un facteur 3 est normal ? 10 000 euros de différence ?
N’est-ce pas facilement calculable grâce aux produits du géomètre ?

Bon, on ne parle pas de 300m3. Le géomètre se trompe d’un cm et l’entrepreneur de terrassement creuse en plus de façon imprévue et hop. Mon voisin a dû financer 16k€ en plus exactement pour cette raison.

Je me sens tout à coup très mal...

Sur la base du calcul, nous avons bien sûr demandé le crédit - nous avons aussi dit plusieurs fois que nous ne voulions pas dépenser plus de 300 000 euros (en plus du prix d'achat de la maison). Ne serait-ce pas la tâche de l'architecte de dire que ce que nous souhaitons n'est pas réalisable ? Alors, on aurait peut-être seulement construit de plain-pied ou autre chose.

Comme je l'ai dit, que ça devienne rapidement plus cher - nous le savions. Mais que ce soit mal calculé dès le départ, bien sûr que non.