Explosion des coûts avant même que cela ne commence vraiment

Ce n’est pas le problème. Le problème, c’est que tu considères tes expériences comme universelles : connaître des profs bizarres = tous les profs sont bizarres. Tu en connais un, tu les connais tous... Et avec cette connaissance, tu donnes au TE un coup très personnel. Ça n’aide personne, mais tu as encore une fois fait le fanfaron.

Ce sont quelques paroles de conseil, je veux juste ton bien.

Ce n’est pas parce que tu tiens le coup que tu dois le supposer pour tout le monde. Et encore moins distribuer des coups comme si tout le monde était comme toi.

Bah, les profs que je connais sont comme le TE. Toujours ce aurait dû, aurait pu, il ne doit pas nous parler. Oui non, il ne doit rien du tout si on ne lui montre pas qui est le donneur d’ordre. Le TE essaie toujours de trouver des excuses quelconques.

Fait avéré : dans le corps enseignant, il y a (en ressenti) plus de personnes étranges que dans d'autres groupes. Et il est également vrai que les universitaires (dont je fais partie) ont souvent des problèmes quand il s'agit de choses pratiques liées à la construction. Beaucoup de professions du secteur du bâtiment parlent souvent des langues tellement différentes qu'une communication sur un pied d'égalité est difficile et qu'on parle souvent « à côté ».

Back to topic : tout cela n’aide pas beaucoup le demandeur, mais peut-être tout de même à mettre un peu plus de pression sur l’architecte. Je pense qu’il s’agit principalement d’un problème de communication ici. À ce stade, on ne résout plus cela par des « toi toi toi », mais par des consignes claires et des actions appropriées :

- Construire sa propre estimation des coûts et ses connaissances spécialisées ! C’est difficile, je sais, mais peut-être que l’un des présents ici, qui a également construit en marché séparé, peut fournir son estimation détaillée sans les prix. La mienne ne sert à rien, j’ai construit récemment avec un CM. Il manque donc beaucoup de postes importants pour le TE. Cela donnerait au TE un bon modèle de ce qui pourrait être important. Il manquera des choses, c’est clair, mais c’est une bonne base de départ pour préciser cela avec l’architecte.

- Entretien de crise avec l’architecte. Discuter clairement dès le début du dépassement du budget et coincer l’architecte (senior) sur les mesures d’urgence. Coincer le senior sur la prise en charge de la direction des travaux et non le junior. Exiger 3 demandes d’offres par corps de métier. Préciser ensemble avec l’architecte l’estimation des coûts. Aborder clairement dès maintenant un sous-financement prévisible : il est en effet basé sur son estimation (fausse).

- Si une poursuite de la collaboration avec l’architecte est envisagée et qu’une meilleure estimation existe, examiner ensemble avec l’architecte et la banque ce qui peut être supprimé, ce que l’on peut faire soi-même, s’il est possible d’éventuellement réaménager le financement. Cela aide si la banque qui finance est la banque locale « du coin ».

- Parallèlement, chercher son propre expert en bâtiment qui prend en charge dès la phase 4.

- Se préparer à un temps de construction plus long que prévu et à beaucoup plus d’auto-réalisation pour contrôler les coûts.

- Mettre la nouvelle estimation, le cahier des charges et éventuellement les offres ici en discussion. Prendre de la patience et acheter du valériane. Bloquer les utilisateurs n’aide pas. Mais la discussion ici, oui.

16 points

Alors ne me gêne pas mon beau-père

Tout ce harcèlement d’enseignant n’aide pas non plus la TE.

Elle doit taper du poing sur la table et poser une limite claire.

Par manque d’expérience et de naïveté, elle a laissé partir des choses qu’elle aurait mieux fait de garder en main. À cela s’ajoute probablement un partenaire qui n’y connaît rien, qui agit sans réfléchir et laisse la TE se faire avoir.

La TE devrait faire ses devoirs, s’asseoir avec l’architecte et en attendant, le chantier est en pause.
Supprimer des mots comme pourrait, serait, en fait, etc. du vocabulaire.

Domski Pouce levé

La TE devrait faire ses devoirs, s'asseoir avec l'architecte et en attendant le chantier est en pause.
Enlever des mots comme pourrait, serait, en fait, etc. du vocabulaire.

Domski pouce en l'air

Mes paroles ... aurait aurait chaîne de vélo

Alors, comment un profane peut-il trouver le juste milieu ?

Je ne suis pas un profane.
Je ne suis pas un profane.
Je ne suis pas un profane.
Je ne suis pa..

Tu as remarqué tôt que quelque chose n'allait pas, mais tu n'as pas agi en conséquence.
À partir de maintenant : des consignes claires au lieu de questions. Ne pas laisser les problèmes s'enliser.

Nous avons aussi dû apprendre cela, situation similaire avec les architectes.

Personne n'agit dans ton intérêt pour tous les aspects. Certaines choses vont bien, d'autres non. Tout ce dont tu peux t'occuper toi-même ira mieux que si cela tombe du ciel.

Je ne peux que soutenir le conseil de Domski d'engager un expert indépendant pour la phase de construction. Et là, ne te plains pas, mais passe une commande.