Estimation des coûts de la maison pour déterminer le budget du terrain

  • Erstellt am 20.12.2018 09:21:00

apokolok

21.12.2018 13:11:51
  • #1
Avant tout, vous devez d'abord ajuster votre budget ou vos attentes. Pour 500k, vous n'obtiendrez pas une maison de 160m² dans une zone où les terrains coûtent 200k. Les variables sont maintenant le budget, la taille de la maison ainsi que l'emplacement. Vous devrez ajuster au moins une de ces variables, de préférence deux, voire les trois. Les offres de constructeurs sans terrain sont à mon avis sans valeur.
 

Nordlys

23.12.2018 12:22:18
  • #2
C'est un processus d'apprentissage. Je me souviens bien de mars 2016. Le REH avait été vendu, il y avait près de 200 sur le compte bancaire. En plus, nous avions un terrain. L'objectif, pour 180 une maison avec tout. Pas de crédit, rien. Mais le processus d'apprentissage a été que ce n'est pas possible, parce que certaines choses, les raccordements, le terrain, le jardin, la cuisine ne sont jamais dans le prix de base, mais indispensables. Nous avons décidé alors de nous emprunter 50 en plus. Pas plus. Certains à l'époque ici sur le forum étaient absolument convaincus que ce ne serait toujours pas suffisant. Mais cela a quand même fonctionné. Seulement le premier objectif, c'est la vie qui vous l'apprend, pas le forum, cela n'a pas marché.
Seulement il faut, si on ne veut pas abandonner toutes ses lignes de défense, être discipliné et se limiter.
Ma femme aimerait beaucoup avoir une véranda. Nous l'aurons aussi, c'est sûr. Mais seulement dans cinq ans. Mais alors, sûrement.
 

AlexRüh

02.04.2019 11:48:04
  • #3
Bonjour Schlenk-Bär, avez-vous déjà avancé dans la planification ? C’est-à-dire, avez-vous un terrain ou une entreprise de construction ? Nous venons tout juste de passer par là – peut-être pourrions-nous échanger à ce sujet ?
Amicalement, Alex
 

Schlenk-Bär

02.04.2019 13:47:27
  • #4
Oui, nous avons acheté un terrain. Comme nous sommes actuellement très occupés avec d'autres sujets, la construction de la maison va cependant encore prendre un certain temps. La manière dont nous allons aborder ce sujet n'est pour l'instant pas du tout claire. Un architecte connu/de confiance ne sera disponible que dans environ 2 ans, car il est entièrement occupé avec des commandes. De plus, il est aussi relativement cher.

Nous planifions actuellement nous-mêmes de manière approximative le plan de la maison, afin de comprendre ce que nous voulons - et honnêtement, nous désespérons un peu. On verra comment cela évolue...

Nous pouvons très volontiers échanger. Mais comme je l'ai dit, la construction de la maison prendra encore un certain temps chez nous.

Cordialement
Schlenk-Bär
 

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