Estimation des coûts de la maison pour déterminer le budget du terrain

Saxe ? ne vient-il pas de là ? Katja pourrait donner des informations sur les coûts. Cependant, je calculerais de la même manière que . Avec un coefficient d'occupation des sols de 0,2, le terrain devrait alors avoir 1000 m² pour un bungalow de cette taille.

Eh bien, ne pas abandonner tout de suite.
C'est malheureusement un trait de notre époque que les gens ne peuvent plus attendre. Tout doit être prêt immédiatement et à 100 %.
Peux-tu t'en passer ? c'est-à-dire : renoncer au garage ou au carport. La voiture reste dehors, seulement un abri bon marché pour les outils de jardin. Peux-tu faire quelque chose toi-même en aménagement paysager ? Cela peut-il être un simple pavé en béton à 11,00 euros ? Un revêtement de sol bon marché est-il possible ? Les carreaux à 19,90 suffisent-ils ? Les portes intérieures blanches lisses ? Cuisine de chez Roller ? Pas d'allée pavée, mais simplement du gravier concassé à verser ? Etc. Il y aurait beaucoup de possibilités pour limiter les coûts, sans renoncer à l’espace. Éventuellement, il faudra alors quelques mètres carrés en moins, pas de toit en croupe, mais un bungalow à toit à deux versants, et ainsi vous pouvez calculer où vous en êtes.

De quels prix au m² parlons-nous pour les terrains dans ta région ?

Je ne planifierais plus en dessous de 2000 €/m². Si vous n'avez pas encore de terrain, vous ne commencerez AU PLUS TÔT qu'à l'automne 2019. Mais c’est plus réaliste en 2020/2021.
Les coûts de construction ont fortement augmenté ces dernières années.

C’est différent si vous pouvez apporter (beaucoup !) de travail personnel.

Personnellement, je ne dépenserais pas une demi-millions pour avoir ensuite un équipement minimal.

Par conséquent, à votre place, je réfléchirais à la possibilité d’une zone de terrain moins chère, ou à augmenter le budget.

Bien sûr, cela dépend des exigences, de ce que cela coûte finalement. Mais plusieurs fils de discussion ici sur le forum prouvent qu'on peut aussi construire pour nettement moins de 2000€/m². C'est certainement possible aussi pour 1600 ou 1700, même avec [Kontrollierte-Wohnraumlüftung], [Raffstores] etc. Il suffit de chercher le [GU] qui propose ces prix.
Notre maison avait par exemple un prix de base de 145T€ pour 137 m², à part le chauffage par le sol et la [Kontrollierte-Wohnraumlüftung], tout ce dont on a besoin était déjà inclus. Le reste, c'est du "luxe".

Personnellement, je ne voudrais pas non plus dépenser une demi-millio pour n’avoir qu’un équipement minimal.

C’est pourquoi, à votre place, je réfléchirais à la possibilité d’un terrain dans un quartier plus abordable, ou à augmenter le budget.

Je vois les choses autrement. Vivre très près de la ville, c’est aussi une qualité de vie. Court trajet pour le travail. Peut-être une seule voiture nécessaire. Cercle d’amis habituel. Pas de stress autoroutier le matin, pas d’embouteillages. On peut éventuellement aller flâner le soir en tramway. C’est aussi une qualité de vie, qui peut peser plus lourd que des carrelages chics ou des stores à lamelles. K.