Décompte des coûts établi par l'architecte pour ING

Bonjour à tous,

j'ai déjà obtenu une confirmation de financement de la part de ING et le contrat de crédit est également signé des deux côtés.
La majeure partie du financement repose sur le contrat d'entreprise avec le promoteur immobilier.
Pour les travaux restants (travaux personnels d'aménagement intérieur, frais annexes de construction, aménagements extérieurs), ING exige maintenant avant le premier versement un état des coûts confirmé par l'architecte.
Avec la demande de financement, j'avais soumis un état des coûts que j'avais moi-même établi, qui contient toutes les positions et a ainsi été pris en compte dans le montant du crédit du contrat.
Le bureau d'études avec lequel j'ai réalisé la planification préliminaire a maintenant des difficultés à retranscrire l'état que j'ai établi.
Y a-t-il un moyen de contourner la signature d'un architecte ici ?
Quelqu'un a-t-il de l'expérience quant à un accord avec ING ?

Cordialement, Tim

Promoteur immobilier ou entreprise de construction ? Le promoteur immobilier construit une maison sur son terrain et te la vend une fois qu'elle est terminée.

Nous avons fait signer notre installation à l'époque par la vendeuse, cela a suffi à ING, selon les mots de notre intermédiaire "des indications réalistes"

Promoteur immobilier ou entreprise de construction ? Le promoteur immobilier construit une maison sur son terrain et te la vend une fois terminée.

Désolé, je voulais dire maître d’œuvre, le terrain nous appartient.

Nous avons fait signer notre état des lieux à l’époque par la vendeuse, cela a suffi à l’ING, selon les mots de notre conseiller "des informations réalistes"

La vendeuse de l’entrepreneur général ? Aviez-vous un promoteur immobilier ou un EG ?

Bonsoir,

actuellement, les banques sont de toute façon devenues très prudentes, c’est pourquoi elles insistent sur la "plausibilité" qui peut être confirmée par les promoteurs immobiliers/BU/architectes.

si le "bureau d’études" s’oppose, demande-leur s’il est possible de reprendre "Ta liste" avec :
"coûts estimés" ?

ainsi, ils sont hors de cause (les coûts sont juste "estimés") et cela suffit à la ING, du moment que c’est signé + tamponné par des personnes qui s’y connaissent davantage ;)