Construction d'une villa citadine d'environ 190 m² en Hesse (Wetteraukreis)

Nous avons déjà des offres. J'en conclurais que les offres sont bonnes et que nous devrions les accepter ?

Offres contraignantes ? Au cours des six derniers mois, nos artisans étaient presque toujours 15 à 20 % au-dessus des offres. Et les offres n'étaient plus faites que sous réserve des prix des matériaux du jour.

Veuillez trouver ci-joint des croquis avec des modifications possibles. Veuillez excuser la mauvaise qualité des images. Il ne s'agit que des modifications en rouge, sinon les images correspondent aux derniers plans.
Presque toutes les modifications me plaisent. Seule la porte de terrasse plus étroite côté sud me laisse incertain. Il n'est pas nécessaire que toutes les fenêtres soient identiques - peut-être que l'avantage de la porte plus large pour la vue de l'intérieur vers l'extérieur l'emporte sur l'effet négatif de la vue depuis le sud.

Que dites-vous des modifications ?

1. Pour réduire la taille du bureau : ce n’est pas nécessaire. La chambre et la chambre d’enfant auront les interrupteurs aux angles des murs. C’est plutôt un avantage qu’un inconvénient. Je laisserais le bureau tel qu’il est.
2. Fenêtre du bureau non améliorée. En théorie, 1 m² suffit… pour travailler aussi. Plus serait fatigant.
3. Façade sud : ou plutôt fenêtres du plan du rez-de-chaussée : mauvaise possibilité d’ameublement à cause de la disposition des fenêtres en général. Je ne mettrais pas non plus les fenêtres de villa en ville nécessairement de manière symétrique. Elles supportent aussi un peu de vie.
Les fenêtres de la chambre d’enfant, du bureau ainsi que du salon peuvent facilement être reculées d’un mètre entier, voire plus, vers l’intérieur de la pièce.

Je ne ferais pas la réduction du bureau. Il n'y a aucune raison, non ? Ces pseudo fenêtres d'angle ne me plaisent pas non plus dans les vues. Quelle est exactement la raison pour laquelle vous souhaitez cela ?

Je ne ferais pas rétrécir le bureau. Il n’y a aucune raison, non ?!
Ces pseudo-fenêtres d’angle ne me plaisent pas non plus dans les vues. Quelle est exactement la raison pour laquelle vous voulez ça ?

Je suppose que ce rétrécissement près des portes paraît bizarre et je voulais rétablir des plans clairs et rectangulaires pour les pièces. En principe, 9 m² suffiraient aussi pour le bureau.
Nous avions agrandi le bureau afin qu’on puisse y mettre un lit ou un canapé-lit de 1,60 m de large. Mais 1,40 m suffiraient – cela fonctionne aussi avec 9 m².
J’y réfléchis encore. Si ces « coins » ne vous posent pas de problème, cela pourrait peut-être rester comme ça.

Dans l’exposition de maisons témoins, il y avait plusieurs maisons avec des fenêtres d’angle ou des fenêtres qui se rejoignaient à l’angle. Cela créait de très belles pièces. À l’intérieur, j’aime ça – mais à l’extérieur, cela ne me plaît pas non plus.
Cela ne doit pas être ainsi, c’est pourquoi les fenêtres ont été déplacées dans le croquis.

2. Fenêtre bureau pas améliorée. Théoriquement, 1 m² suffit... même pour travailler. Plus devient fatigant.
3. Façade sud : ou plutôt fenêtres du plan du rez-de-chaussée : mauvaise possibilité d’aménagement du mobilier à cause de la disposition des fenêtres en général. Je ne placerais pas non plus les fenêtres des maisons de ville de façon strictement symétrique. Elles supportent aussi un peu de vie.
Les fenêtres des chambres d’enfants, du bureau ainsi que du salon supportent bien un déplacement d’un mètre entier, voire plus, vers l’intérieur de la pièce.

À propos du point 2 : J’aime les grandes fenêtres et beaucoup de lumière. Une petite fenêtre serait trop peu pour moi et cela ne convient pas esthétiquement au rez-de-chaussée.
Il y a alors un choix entre environ 1,75 m et 2,30 m. Je trouve la version large au rez-de-chaussée même plus jolie, mais à l’étage supérieur la version plus étroite convient mieux.

À propos du point 3 : Il n’y a rien contre le mur sud, peut-être la TV – et encore, plutôt ailleurs. Je n’ai donc pas forcément besoin d’une grande surface murale sans fenêtres.
Les fenêtres sont en retrait de 1,40 m à l’extérieur, la dimension intérieure est de 0,8 m. Si on recule encore plus, on est déjà au centre des pièces à l’étage. Cela rendrait-il plus difficile de placer des meubles ?

La vivacité des fenêtres serait donnée par la largeur plus importante au centre… :-)