Construire dans le district de Munich, est-ce réaliste ?

Je voulais déjà demander tout à l'heure, "fonction publique 'supérieure'", on gagne déjà bien au-dessus de la moyenne, mais à Munich, on est quand même un pauvre type...

Avec 4800€ nets (en future mi-temps, ce n'est pas encore le cas) plus 400€ d'allocations familiales, il faudrait vraiment réfléchir à deux fois avant de prendre un prêt de 650k€. À mon avis, c'est trop. Et il a déjà été calculé que ce n'est en aucun cas un budget confortable. La banque a simplement dit "oui" ? Parce que la part de fonds propres est très élevée ?

Vous n'avez rien économisé jusqu'à présent (payez-vous un loyer aux parents ?) ? Combien coûte la crèche par rapport à ton salaire à temps partiel - combien de plus reste-t-il vraiment à la famille ?
Pour le montant de crédit mentionné ci-dessus, une mensualité d'environ 2000€ devrait être due.

Je peux imaginer que la banque approuve cela. Après tout, un tiers de fonds propres n’est pas mal. Mais si pratiquement rien de ceux-ci n’a été gagné par soi-même, la question se pose de savoir comment cela va fonctionner à l’avenir.

Oui, malheureusement, il y a une part de vérité. Dans d'autres régions, nous pourrions probablement nous le permettre. Mais ici, à Munich et dans ses environs, c'est vraiment difficile.
Comme nous travaillons presque tous pour la ville et sommes également dans de bonnes positions, un changement de lieu n'est pas possible.

Notre capital propre que nous avons épargné a été investi il y a 4 ans dans l'aménagement de notre appartement actuel (la cuisine, les volets roulants électriques, la marquise en représentaient une grande partie) et l'année dernière, nous avons acheté une caravane.
Il en reste encore un peu, mais nous aimerions tout de même avoir quelques réserves.
De plus, bien sûr, nous payons un loyer à mes parents. Ce n'est pas tout à fait courant dans la région, mais ce n'est pas non plus négligeable.

Bonjour,

donc nous commençons notre construction à la fin de l'année dans la région de Munich (Freising) et prévoyons environ 4k à 4,5k par m² hors sous-sol, aber maison individuelle. Équipement haut de gamme, mais rien de fou.

Si ce serait moins, ce serait aussi ok, mais nous avons préféré prévoir plus haut que trop juste.

Cordialement

Cela me semble à mon tour assez beaucoup, mais je ne connais rien du tout à M en ce qui concerne la construction de maisons.

Bonjour,

comme dit, ce n'est pas 100 % fiable et doit seulement servir de référence. Nous partons actuellement sur 4k, mais nous avons aussi une marge pour plus. Nous avons pas mal d'extras en plus, environ 100k, qu'on n'a probablement pas dans une version standard. Rien que la maison intelligente est relativement chère et constitue un poste non négligeable.

Cordialement