Construcción en el distrito de Múnich, ¿realista?

Quería preguntar antes también, servicio público "de alto nivel", con eso se gana claramente por encima del promedio, pero en Múnich uno vuelve a ser un pobre diablo...

Con 4800€ netos (en futuro a tiempo parcial, ahora todavía no es así) más 400€ de asignación por hijos, uno debería pensar muy críticamente en un crédito de 650k€. Eso, en mi opinión, es demasiado. Y ya se ha calculado que eso no es un presupuesto generoso en absoluto. ¿El banco simplemente dijo "sí"? ¿Porque la proporción de capital propio es tan alta?

¿Ustedes mismos no han ahorrado nada hasta ahora (¿le pagan alquiler a los padres?)? ¿Cuánto cuesta la guardería en comparación con tu salario a tiempo parcial? ¿Cuánto más dispone realmente la familia?
Para la suma de crédito mencionada, deberían ser alrededor de 2000€ de cuota mensual.

Que el banco apruebe eso me lo puedo imaginar. Al fin y al cabo, un tercio de capital propio no está mal. Pero si de eso prácticamente nada se ha ganado por uno mismo, surge la pregunta de cómo funcionará esto en el futuro.

Sí, lamentablemente hay algo de cierto en eso. En otras regiones probablemente podríamos permitírnoslo bien. Pero aquí en y alrededor de Múnich, es realmente difícil.
Pero como casi todos trabajamos para la ciudad y también en buenas posiciones, un cambio de lugar no es posible.

Nuestro propio capital ahorrado hace 4 años se destinó a la renovación de nuestro apartamento actual (la cocina, persianas eléctricas, toldo fueron una gran parte) y el año pasado compramos una caravana.
Aunque aún queda algo, nos gustaría tener algunos ahorros de reserva.
Además, por supuesto que pagamos alquiler a mis padres. No es del todo común en la zona, claro, pero tampoco es poco.

Hola,

entonces comenzamos nuestra construcción a finales de año en los alrededores de Múnich (Freising) y calculamos aproximadamente entre 4k y 4,5k por m² excluyendo el sótano, aber casa unifamiliar. Acabados de alta calidad, pero nada extravagante.

Si fuera menos, también estaría bien, pero preferimos calcular un poco más alto que quedarnos cortos.

Saludos

Eso me parece bastante mucho, pero no sé nada de M en cuanto a construcción de casas.

Hola,

como dije, no es 100 % seguro y solo debe servir como referencia. Actualmente contamos con 4k, pero también tenemos margen para más. Tenemos bastantes extras adicionales, aproximadamente 100k, que probablemente no se tengan en una versión estándar. Solo el Smarthome es relativamente caro y no es un gasto pequeño.

Saludos