Financement de construction avec ETW comme garantie pour le prêt

1. Caisse d'épargne logement
Taux nominal : 1,39 %
Amortissement : ???
Mensualité : env. 750 €
Durée : 2052

Tendance - Actuellement, ce serait le point 1 - on aurait, si j'ai bien compris, une sécurité de planification pour 32 ans et les possibilités de remboursement anticipé. Où est le piège ?

Question à ce sujet - Est-ce que nous paierions 750€ chaque mois jusqu'à la fin de la période et serions alors remboursés en 32 ans, ou y aurait-il encore des dettes résiduelles ?

Il s'agit très probablement d'un prêt in fine associé à un contrat d'épargne-logement coûteux qui ne rapporte pas d'intérêts (0,01%), en plus sans amortissement intégré pendant la phase d'épargne. C'est-à-dire que si vous ne remboursez pas de manière disciplinée par vous-mêmes, vous ne réduisez pas votre dette pendant toute la durée !
Il faudrait calculer si l'épargnant pourra rembourser la dette lors du déblocage du contrat d'épargne-logement. Fais-toi établir un plan d'épargne et de remboursement (ou un plan de paiement échelonné, car rien n'est remboursé normalement).

Tu as déjà eu une calculatrice en main ? Il faut sept secondes pour répondre non à la question.

P.S. Quel est le montant du prêt ?

Si mes hypothèses ci-dessus sont correctes (prêt in fine avec épargne-logement), en partant d'un montant de prêt de 350 000 EUR, en supposant qu'aucun remboursement anticipé ni paiement spécial sur le contrat d’épargne-logement ne soient effectués, vous auriez environ 130 000 EUR de dette résiduelle plus les frais d’épargne-logement à la fin de la période.
Je ne trouve pas cela bon.

Cela correspond bien à ta durée totale jusqu'en 2052 - avec les différents taux de prestation (jusqu'à 1 150 € par mois).