Financement de construction - nous sommes désabusés

Donc 320 000 euros, je trouve aussi que c’est une affaire extrêmement lourde. Vous devriez chercher un bien qui soit moins cher à réaliser.

Pour les indépendants, c’est toujours compliqué avec le prêt, car les revenus ne sont malheureusement pas considérés comme sûrs…

Ça se fait, mais seulement si tu es indépendant depuis assez longtemps et que tu peux présenter continuellement des bilans positifs. Je suis aussi indépendant, même en tant que seul soutien de famille, et j’ai obtenu sans problème 235 000 EUR pour la construction de la maison. Décision de crédit en 14 jours. Et ce n’était même pas auprès de ma banque principale, mais d’une banque tierce.

De ta part, on ne peut pas dire que ce soit amical

C'est peut-être dit un peu franchement, mais il n'a malheureusement pas tort.

Cordialement

Ok - je n'aurais pas pensé que cela soit possible en tant qu'indépendant. Étant moi-même indépendant, c'est une information vraiment utile qui me sera sûrement utile plus tard.

salut,

hier, j'ai reçu un super livre. "Wir planen und bauen unser Haus" et je trouve beaucoup de conseils.
Parmi d'autres choses, il y a un tableau qui compare la charge de crédit et le revenu familial.
Ici, il est indiqué qu'on devrait avoir un revenu familial de 2065 E pour un crédit de 100.000 E. Pour un crédit de 150.000 E, 2393 E. La liste part du principe d'un taux d'intérêt de 4% et que le capital propre est disponible. Mais je pense que ce ne sont quand même que des valeurs indicatives.

Cordialement, Bromi

salut,

hier, j'ai reçu hier un super livre. "Wir planen und bauen unser Haus" et je trouve beaucoup de conseils.
Parmi d'autres, il y a ici un tableau qui met en relation le montant du crédit et le revenu familial.
Il est indiqué ici qu'il faut un revenu familial de 2065 € pour un crédit de 100 000 €. Pour un crédit de 150 000 €, 2393 €. La liste suppose un taux d'intérêt de 4 % et que les fonds propres sont disponibles. Mais je pense que ce ne sont que des valeurs indicatives.

Salutations Bromi

On ne peut pas généraliser ainsi.

Combien de personnes vivent dans le foyer ?
Quels sont les coûts de la vie (par exemple aller au travail à pied ou 100 km chaque jour ?)
Niveau de vie (une fois par an à la ferme ou trois fois par an partir en avion ?)

hi,

oui bien sûr - mais je pensais qu’il s’agissait de ce qu’on peut obtenir en fonction des revenus. Ce n’étaient aussi que des directives que les banques calculent forfaitairement à l’échelle nationale.
Donc, quel besoin réel on a, cela se clarifie le mieux avec un livre de comptes. Je cherche encore aujourd’hui les 700,00 euros mensuels que la banque avait alors considérés comme tampon chez nous - cela après la mensualité du crédit et la déduction des frais de vie.
Mais mon mari est diplômé en gestion des entreprises et tient notre livre de comptes depuis des années. Ainsi, depuis 10 ans, nous avons la vue d’ensemble et savons ce que nous pouvons ou voulons payer maximum en mensualité. Je pense que si on doit se priver de beaucoup pendant longtemps pour une maison, la frustration vient vite.
Mais cela doit aussi être une décision personnelle.

Salutations Bromi