Financiamiento de construcción - estamos desilusionados

Entonces, 320.000 euros también me parecen una cantidad extremadamente elevada. Deberíais buscar un inmueble que sea más económico de realizar.

Para los autónomos siempre es difícil con el préstamo, porque lamentablemente los ingresos no se consideran seguros...

Se puede conseguir, pero solo si llevas suficiente tiempo siendo autónomo y puedes presentar balances positivos de manera continua. Yo también soy autónomo, incluso el único sostén de mi familia, y obtuve sin problemas 235.000 EUR para la construcción de la casa. Decisión de crédito en 14 días. Y eso ni siquiera de mi banco habitual, sino de un banco externo.

De ti seguro que no, se puede decir amable también

Eso puede ser expresado de manera contundente, pero desafortunadamente no está equivocado.

Saludos

Ok - no hubiera pensado que eso también es posible siendo autónomo. Como también soy autónomo, es una información realmente buena que seguramente me será de ayuda en el futuro.

hola,

ayer recibí un libro estupendo. "Wir planen und bauen unser Haus" y encuentro muchos consejos.
Entre otras cosas, hay una tabla que compara la carga del crédito con los ingresos familiares.
Aquí dice que para un crédito de 100.000 E se debería tener un ingreso familiar de 2065 E. Para un crédito de 150.000 E, 2393 E. La lista parte de un interés del 4% y que el capital propio está disponible. Sin embargo, creo que siguen siendo solo valores orientativos.

Saludos, Bromi

hola,

ayer recibí un libro estupendo. "Planeamos y construimos nuestra casa" y encuentro muchos consejos.
Entre otras cosas, hay una tabla que compara la carga del crédito con los ingresos familiares.
Aquí dice que para un crédito de 100.000 € se debería tener un ingreso familiar de 2065 €. Para un crédito de 150.000 € 2393 €. La lista parte de un interés del 4% y de que se dispone de capital propio. Pero creo que siguen siendo solo valores orientativos.

Saludos Bromi

No se puede generalizar así.

¿Cuántas personas viven en el hogar?
¿Cuáles son los costos de vida (por ejemplo, ir a pie al trabajo o 100 km todos los días)?
Estándar de vida (¿una vez al año en una granja o tres veces al año salir volando?)

hola,

claro, pero yo pensaba que se trataba de lo que se puede conseguir por los ingresos. Eso también eran solo directrices que los bancos calculan de forma general en todo el país.
Entonces, cuál es la necesidad real se puede aclarar mejor con un libro de cuentas domésticas. Todavía hoy estoy buscando los 700,00 euros mensuales que el banco encontró entonces como colchón para nosotros, cabe destacar después de la cuota del crédito y la deducción de los gastos de vida.
Pero mi esposo es economista y lleva nuestro libro de cuentas domésticas desde hace años. Así que tenemos el control desde hace 10 años y sabemos cuál cuota máxima podemos o queremos pagar. Pienso que si uno tiene que privarse de muchas cosas durante mucho tiempo para una casa, pronto llega la frustración.
Pero eso también debe decidirlo cada uno por sí mismo.

Saludos Bromi