Tweener
06.11.2017 10:13:12
- #1
Règlement sur l'économie d'énergie 2016 ou maison passive
Restes de carrelage 6,99 en prestation personnelle ou carrelage 69,90 + pose
[...]
Allez à Hanovre à l'exposition des maisons modèle.
Regardez les maisons. Il y a déjà des différences de qualité visibles.
[...]
Avez-vous un terrain ? Faites-vous absolument remettre le plan d'aménagement.
Selon la description générale des prestations de construction, les carrelages sont estimés à environ 25 €/m^2. Je ne peux pas évaluer la qualité que cela correspond.
Nous allons définitivement profiter du conseil concernant Hanovre.
Le terrain est pour le moment chez nous la raison pour laquelle tout pourrait prendre un peu de retard. Nous sommes inscrits sur diverses listes d'intéressés. Dans une zone à construire, qui devait être viabilisée cette année, des hamsters des champs ont été vus dernièrement. Nous avons donc encore un peu de temps.
Notre entreprise de construction près de Hanovre a également proposé notre maison clé en main pour 148 900. Dans la description des prestations de construction, rien ne manquait, sauf notre équipement spécial [emoji6]
Avec Kfw70, ventilation contrôlée des espaces de vie, chauffage au sol, fenêtres filmées, enduit minéral meilleur et encore d'autres "petites choses", nous sommes arrivés à 190 000 plus un supplément pour l'électricité, la plomberie et le carreleur.
Quoi qu'il en soit... Le lieu de construction est parmi les moins chers d'Allemagne et sera probablement seulement dépassé par le Brandebourg.
Ce qui m'étonne, c'est que chez vous, tout le rez-de-chaussée avec les revêtements de sol doit être inclus. D’habitude, seuls les espaces humides et mouillés le sont.
Comme tu ne dis absolument pas si tu veux équiper chaque pièce avec du LAN ou si c’est inclus dans la description des prestations, on ne peut pas non plus savoir quelle valeur au m² tu obtiens finalement.
Antenne satellite, plusieurs interrupteurs à bascule et prises, éclairage extérieur, sans KNX etc., il peut y avoir 3 à 5 000 de plus pour l'électricité.
Donc : la description des prestations convient, mais quand on est dans le métier, il manque quand même beaucoup de choses qu’on veut ou dont on a besoin.
Et à ta question initiale, comment on arrive à 240/259 000 : ce sont des postes individuels qui sont pris en compte selon l’expérience. Personne ne veut se contenter de la description standard des prestations, s’il est solvable, pour se permettre la moyenne.
Comme on ne construit qu’une fois...
Je me suis trompé pour les sols. Selon la description générale des prestations de construction, ils ne se trouvent que dans la cuisine / les salles de bains. Les autres sols seront posés par nos soins. Le prix que l'entreprise de construction facturerait pour des pièces supplémentaires individuelles équivaut presque au coût d’un étage entier (matériel + main-d’œuvre pour un carreleur connu).
La tuile de toit satellite est déjà enregistrée comme prestation supplémentaire. Plusieurs prises multimédia sont prévues. Lesquelles seront finalement connectées en LAN / signal sat devra être discuté plus tard avec l’électricien, si j’ai bien compris.
S’il est vrai que notre région est simplement très bon marché, ce serait la solution à l’énigme.
Merci beaucoup pour le retour.