Coûts de construction maison individuelle offre réaliste ?

Merci d'avance pour vos commentaires ;)

Concernant la situation : en direction de HN.

Les travaux de peinture et de sol peuvent être inclus moyennant un supplément. Surtout pour les travaux de sol, nous réalisons en auto-construction un revêtement nettement de meilleure qualité pour le même coût. Bien sûr, cela implique du travail en auto-construction (heures) qui s'oppose aux coûts purs.

Sur le sujet de la cave : tout est inclus sauf la cuve blanche car nous ne pensons pas actuellement qu'elle soit nécessaire, ainsi que l'évacuation des terres. Personne n'ose actuellement faire une estimation des coûts à ce sujet.

Les volets roulants électriques sont possibles en option dans l'offre, bien que nous souhaitions actuellement les obtenir séparément....

Si HN, et incl. [Keller], alors bon marché...

Les sangles sont pourtant à l’intérieur et le coffre du volet roulant est de toute façon isolé et situé à l’intérieur. Où pourrait-il y avoir un pont thermique si une sangle est actionnée à l’intérieur au lieu d’un interrupteur ? Le maître d’œuvre veut juste gagner plus !

Nous avons également fait installer délibérément des sangles (malgré les conduits vides et le câblage). Cela économise de l’électricité, réduit les coûts d’installation, c’est plus sportif et en plus plus nostalgique, puisque nous avons de toute façon des fenêtres à petits bois en bois et des appuis de fenêtres intérieurs en bois.

Peut-être voulait-il dire des enrouleurs de sangle intégrés. Selon le maître d’œuvre, cela n’aurait pas été possible chez nous non plus, car il faudrait enlever trop de mur.

Mais je peux vous recommander de prendre des moteurs électriques pour les volets roulants. C’est en effet quelque chose qu’il est difficile de modifier plus tard. Nous avions aussi d’abord envisagé de prendre des sangles. Heureusement, nous avons changé d’avis. Si j’imagine devoir manœuvrer dix volets chaque soir et chaque matin à la main... je ne le ferais probablement pas. Mieux vaut économiser ailleurs, là où on peut facilement faire un retrofit plus tard (toilettes, meubles, etc.).

Trop peu de détails. Mais à première vue, cela semble assez réaliste avec 2 800€ / m².

Il parle (à mon avis) de 160 m² y compris la cave !
Donc 160 m² habitables et environ 80 m² de surface utile, sachant qu’une pièce doit être chauffée.
Construction difficile. Prix pas réaliste, les 450 k€.