Échéances de paiement des coûts de construction

Pour la prestation incluse dans la description des prestations de construction, la garantie s'applique également.

Cependant, pendant la construction, il y a beaucoup de choses qui ne sont pas incluses ou que l'on souhaite avoir en plus, ce qui fait que le montant total augmente quand même considérablement.
- Carrelage (supplément pour carrelage de meilleure qualité/pour type de pose/taille des carreaux/bords de finition/mesures d'étanchéité supplémentaires, etc.),
- Sanitaire (toute déviation par rapport au standard me semble ici vraiment coûteuse, y compris les meubles de salle de bain - les parois de douche, par exemple, n'étaient incluses dans aucune des descriptions de prestations de construction que j'ai lues),
- Électricité (nombre de prises/LAN),
- Protection anti-effraction supplémentaire pour fenêtres + portes,
- Paratonnerre,
- Grille pare-neige,
- Volets roulants (manuels/électriques),
- Chauffage au sol,
etc.

Oui, c’est probablement vrai, est-ce souvent le cas qu’il faut encore ajouter une telle somme ? Les promoteurs immobiliers font beaucoup de publicité avec la garantie de prix fixe.

L’un n’exclut pas l’autre.
Dans le cas d’un contrat global (GÜ), la maison a un prix fixe, mais ensuite l’étude de sol requiert un renforcement plus important, une meilleure statique, des travaux de terrassement plus complexes. C’est là que le tampon réservé pour les choix de matériaux peut déjà être utilisé.
Nous avons naïvement estimé un carport à 500... mais bien sûr, nous ne voulions pas un carport de supermarché de bricolage, mais un carport en aluminium avec des fondations professionnelles, que l’on ne prend jamais en compte dans le calcul.
Sur le vif, on veut pendant la phase de construction un deuxième robinet extérieur, finalement l’électricité dans le garage, les carreaux posés soi-même coûtent plus cher et personne n’a dit que la colle était chère ;)
L’éclairage extérieur ne coûte pas 10 €, et maintenant il y en a 8 en série des deux côtés, parce qu’on l’a conçu élégamment, mais sans ampoules. L’antenne satellite n’apparaît pas non plus dans aucune description des prestations de construction... et ainsi de suite...

Ou sais-tu combien coûte une boîte aux lettres ? :)

... et le trop souvent oublié [Regenwasserablauf], qui nous a encore coûté 5000 avec la [Zisterne] :(

Je crois qu'il ne fait jamais de mal d'avoir quelque part 10% des coûts de construction en réserve (ou de savoir que la banque financerait une telle somme en complément).

Et je n'ai encore jamais vu un projet de construction qui ait été calculé dès le départ de manière suffisante, y compris tous les souhaits supplémentaires. Aucun !

Soit la banque a aidé, soit les propres réserves.

Injecter de la contribution personnelle ou simplement renoncer à quelque chose - ou négocier avec les artisans. Les possibilités existent encore - renoncer est la plus simple et en même temps la plus difficile :D