निर्माण लागत भुगतान समय

निर्माण कार्य विवरण में शामिल सेवा के लिए भी गारंटी लागू होती है।

निर्माण के दौरान कई ऐसी चीजें आती हैं जो उसमें शामिल नहीं होतीं, या जिन्हें अतिरिक्त रूप से चाहिए होता है, जिससे कुल राशि काफी बढ़ जाती है।
- टाइल्स (उच्च गुणवत्ता वाली टाइल्स के लिए अतिरिक्त शुल्क / लगाने की विधि के लिए / टाइल के आकार के लिए / समापन किनारों के लिए / अतिरिक्त सीलिंग उपाय आदि के लिए),
- सैनिटरी (मानक से कोई भी विचलन मुझे यहाँ काफी महंगा लगता है, जैसे कि बाथरूम फर्नीचर—शावर की दीवारें मेरी पढ़ी हुई किसी भी निर्माण सेवा विवरण में शामिल नहीं थीं),
- इलेक्ट्रो (सॉकेट की संख्या / LAN),
- खिड़कियों और दरवाजों के लिए अतिरिक्त सुरक्षा,
- बिजली की छड़,
- हिम प्रतिरोधी ग्रिल,
- रोलर शटर (मैनुअल / इलेक्ट्रिक),
- फर्श हीटिंग
आदि।

हाँ ठीक है, यह सही है, क्या अक्सर ऐसा होता है कि किसी को इतनी राशि बाद में और जोड़नी पड़ती है? बिल्डर तो बहुत बार फिक्स्ड प्राइस गारंटी का वादा करते हैं।

एक बात दूसरे को बाहर नहीं करती।
GÜ में ऐसा होता है कि घर की एक फिक्स्ड कीमत होती है, लेकिन फिर ज़मीन की रिपोर्ट में उच्च स्तर की मजबूती, बेहतर संरचना, और जटिल ज़मीन के काम की ज़रूरत होती है। तब वह बचत हिस्सा आ सकता है, जिसे हम प्रदर्शन के लिए बचा कर रखते हैं।
हमने कैरपोर्ट को नासमझी में 500 पर रखा... लेकिन जाहिर है हम कोई सामान्य कैरपोर्ट नहीं चाहते थे, बल्कि एक अल्यूमीनियम कैरपोर्ट जिसमें विशेषज्ञ द्वारा बनाए गए फाउंडेशन शामिल थे, जिन्हें कभी गणना में नहीं डाला जाता।
निर्माण के दौरान अचानक आप एक दूसरा बाहरी नल चाहते हैं, फिर गैरेज में बिजली लगवाना चाहते हैं, टाइल्स खुद लगाने में ज्यादा खर्च होता है और यह भी कि गोंद महंगा होता है, इसका किसी ने उल्लेख नहीं किया ;)
बाहरी प्रकाश 10 € में नहीं मिलता और अब दोनों तरफ 8 में लाइन में क्योंकि आपने इसे अच्छे से योजना बनाई है, लेकिन बिना बल्ब के। सैटेलाइट सिस्टम किसी निर्माण विवरण में भी नहीं आता... और भी बहुत कुछ...

या क्या आप जानते हैं कि एक मेलबॉक्स कितना महंगा होता है? :)

... और जो अक्सर अनदेखा किया गया बरसाती पानी निकास है, वह हमारे यहाँ टैंक के साथ फिर से 5000 का खर्च आया :(

मुझे लगता है कि कहीं भी 10% निर्माण लागत का उक्त हिस्सा रखना या यह जानना कि बैंक ऐसी राशि की पुनर्वित्तपोषण कर सकती है, कभी भी नुकसान नहीं पहुंचाता।

और मैंने अभी तक कोई ऐसा निर्माण कार्य नहीं देखा है जिसे शुरुआत से ही सभी अतिरिक्त इच्छाओं सहित पर्याप्त रूप से गणना किया गया हो। कोई भी नहीं!

या तो बैंक ने सहायता की है या अपनी खुद की जमा राशि।

अनुक्रमिक स्व-प्रयास से काम में लगाना या बस कुछ छोड़ देना - या कारीगरों के साथ बातचीत करना। विकल्प अभी भी मौजूद हैं - छोड़ना सबसे आसान और साथ ही सबसे कठिन है :D